更多"下列有关租赁决策的折现率确定的表述中不正确的是（）。"的相关试题:
[单项选择]以下有关折现率的说法，正确的是（）。
A. 折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率
B. 现实生活中，国库券和银行储蓄利率就相当于风险投资报酬率
C. 行业基准收益率可作为确定折现率的重要参考指标，或直接作为折现率
D. 现实生活中，银行贴现率可以看作企业评估的折现率
[单项选择]以下有关折现率，说法不正确的是（）。
A. 从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
B. 就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
C. 折现率可以参照同期国库券利率或银行利率
D. 资产评估中，所采用的折现率并无统一标准
[多项选择]关于录用决策，表述正确的是（）。
A. 应当强调人员之间的互补性
B. 应关注求职者与应聘职位的适合度问题
C. 要考虑组织不同发展阶段对于员工素质的不同要求
D. 首先满足当前需要，长远需要应当视具体情况而定
E. 员工的能力若能显著超出应聘岗位的要求，自然更好
[单项选择]下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。
A. 房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B. 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
[单项选择]下列关于房屋租赁合同的表述，正确的是（）。
A. 租赁期限在3个月以上的房屋租赁合同应该采用书面形式
B. 如果租赁期限不到1年，可以不采用书面形式
C. 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同
D. 当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同
[多项选择]下列有关存货控制决策的表述中正确的有（）。
A. 根据存货经济订货量模型，经济订货量是能使订货总成本与储存总成本相等的订货批量
B. 在计算经济订货量时，如果考虑订货提前期，则应在按经济订货量基本模型计算出订货批量的基础上，再加上订货提前期天数与每日存货消耗量的乘积，才能求出符合实际的最佳订货量
C. 在年需要量确定的条件下，经济订货量越大，进货间隔期越长
D. 如果现金供应不充足，即使满足有关的基本假设条件，也不能利用经济订货量基本模型
[单项选择]下列关于集权型决策的表述中，错误的是（）。
A. 易于协调各职能间的决策
B. 危急情况下能够做出快速决策
C. 有助于实现规模经济
D. 减少了信息沟通的障碍，提高了企业反应能力
[单项选择]下列对于利用现金折扣决策的表述中，不正确的是（）。
A. 如果能以低于放弃折扣的成本的利率借入资金，则应在现金折扣期内用借入的资金支付货款，享受现金折扣
B. 如果折扣期内将应付账款用于短期投资所得的投资收益率高于放弃折扣的成本，则应放弃折扣而去追求更高的收益
C. 如果企业因缺乏资金而欲展延付款期，则由于展期之后何时付款的数额都一致，所以可以尽量拖延付款
D. 如果面对两家以上提供不同信用条件的卖方，应通过衡量放弃折扣成本的大小，选择信用成本最小（或所获利益最大）的一家
[多项选择]以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（）。
A. 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意
B. 房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统
C. 租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效
D. 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
E. 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
[多项选择]下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）。
A. 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充
B. 国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁
C. 租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同
D. 国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
E. 国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
[单项选择]将风险型决策化为确定型决策的风险决策准则是（）。
A. 最大可能准则
B. 期望值准则
C. 最小可能准则
D. 混合准则
[多项选择]下列对获利指数法决策规则的表述正确的是（）。
A. 在只有一个备选方案的采纳与否决策中.获利指数大于或等于1则拒绝
B. 在只有一个备选方案的采纳与否决策中，获利指数小于1则采纳
C. 在只有一个备选方案的采纳与否决策中.获利指数大于或等于1则采纳
D. 在有多个方案的互斥选择决策中，应采用利润指数最小的投资项目
E. 在有多个方案的互斥选择决策中，应采用利润指数最大的投资项目
[多项选择]在土地使用年限的设定中，土地使用权出让最高年限按用途确定表述错误的有（）。
A. 居住用地50年
B. 工业用地70年
C. 商业用地50年
D. 综合或其他用地40年
E. 文化、卫生用地50年
[单项选择]下列对获利指数法的决策规则的表述正确的是（）。
A. 在只有一个备选方案的采纳与否决策中，获利指数大于或等于1则拒绝
B. 在只有一个备选方案的采纳与否决策中，获利指数小于1则采纳
C. 在有多个方案的互斥选择决策中，应采用利润指数超过1最多的投资项目
D. 在有多个方案的互斥选择决策中，应采用利润指数小于1最多的投资项目
[填空题]企业在进行价格决策时，将可能面临3种不同条件作出决策，分别是确定条件下的决策，不确定条件下的决策，（）
[多项选择]关于产权划转决策程序，下列表述正确的是（）。
A. 产权外部划转经公司总部党组会审议后报国资委审批
B. 二级单位内部的产权划转由二级单位履行总经理办公会、党政联席会等审议程序进行决策审批
C. 公司总部与各级单位之间的产权划转，由公司总部党组会审议
D. 公司所属单位上报的划转事项，由总部财务部或产业部牵头研究，签报公司分管领导并主要负责人决策
[单项选择]关于房屋租赁期限，不正确的表述是（）。
A. 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效
B. 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意，并赔偿承租人的损失
D. 出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期限内承租人的正常使用
[多项选择]下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。
A. 对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
B. 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
C. 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
D. 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
E. 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
[判断题]在非确定型决策中，一般说来，等可能型决策准则的决策结果较其他决策准则的决策结 果为优。
