[多选题]下列关于评估人员在选择价值比率时遵循的原则的说法中，正确的是（　　）。
A.对于亏损企业，选择选择收益基础价值比率比资产基础价值比率效果可能更好
B.对于可比对象与目标企业资本结构存在重大差异的，一般应选择全投资口径的价值比率
C.如果可比对象与目标企业税收政策存在较大差异，可能选择税前的收益基础价值比率比选择税后的收益基础价值比率更好
D.对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，收益基础价值比率可能比资产基础价值比率效果好
E.如果企业的各类成本和销售利润水平比较稳定，可能选择收入基础价值比率较好

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[判断题]房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（　）
A.正确
B.错误

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[单选题]某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是（　）。
A.最高最佳利用原则
B.谨慎原则
C.合法原则
D.价值时点原则

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[判断题]除独立、客观、公正原则外，评估房地产的现状价值时，还应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　）
A.正确
B.错误

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[单选题]下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是（　）。
A.独立
B.客观
C.高效
D.公正

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[单选题]关于投资性房地产公允价值评估方法选取遵循的原则，表述不正确的是（　）。
A.应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发得到
B.在选择投资性房地产的市场信息时线索应来自于处于相同位置、具有相同条件、从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格
C.当无法掌握活跃市场的当前价值时，可以参照具体相似性质的资产的活跃市场，或者较不活跃市场的相似资产的最近交易价格，或者对合理预测的未来现金流量的折现值
D.当无法掌握活跃市场的当前价值时，无法进行评估

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[多选题]对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（　）。
A.合法原则
B.价值时点原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
E.谨慎原则

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[多选题]采用资产基础法进行企业价值评估，评估范围的确定应当遵循的原则包括（）。
A.评估范围与所涉及经济行为的一致性
B.重要资产和负债的完整性
C.资产负债表范围的可靠性
D.财务报表数据口径的恰当性
E.财务报表数据的可比性

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[多选题]在评估市场价值时，应遵循的原则包括（　）。
A.独立客观公正原则
B.谨慎原则
C.合法原则
D.替代原则
E.最高最佳利用原则

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[判断题]估价目的和价值类型不同，采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估，除了应该遵循市场价值评估的原则外，还应该遵循谨慎原则。（　）
A.正确
B.错误

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[判断题]除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，还应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　　）
A.正确
B.错误

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