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[判断题]房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则，合法原则，价值时点原则，替代原则，最高最佳利用原则。（）
A.正确
B.错误
[单选题]（2017年真题）投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（ ）。
A.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等
B.评估基准日必须是投资性房地产转换日
C.评估基准日必须是月初
D.评估基准日必须是资产负债表日
[单选题]投资性房地产公允价值评估应根据会计准则的要求合理确定评估基准日，下列相关说法正确的是（ ）。
A.评估基准日必须是投资性房地产转换日
B.评估基准日必须是资产负债表日
C.评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等
D.评估基准日必须是月初
[多选题]评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。
A.独立、客观、公正原则
B.合法原则
C.诚实信用原则
D.替代原则
E.最高最佳利用原则
[单选题]某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是（ ）。
A.最高最佳利用原则
B.谨慎原则
C.合法原则
D.价值时点原则
[多选题]在评估市场价值时，应遵循的原则包括（ ）。
A.独立客观公正原则
B.谨慎原则
C.合法原则
D.替代原则
E.最高最佳利用原则
[判断题]除独立、客观、公正原则外，评估房地产的现状价值时，还应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]估价目的和价值类型不同，采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估，除了应该遵循市场价值评估的原则外，还应该遵循谨慎原则。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]“四个独立”是指中小企业板块是主板市场的组成部分，同时实行运行独立、监察独立、代码独立、指数独立。()
A.正确
B.错误
[判断题]除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，还应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在市场风险计量与监测的过程中，公允价值、名义价值、市场价值和内在价值四类价值中，更具有实质意义的是()。
A.公允价值和内在价值
B.市场价值和公允价值
C.名义价值和市场价值
D.内在价值和名义价值
