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[多项选择]房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。
A. 危房率
B. 设备正常运转率
C. 房屋完好率
D. 设施设备完好率
E. 房屋维修率
[多项选择]房屋及设施设备评价参考的主要指标有（ ）。
A. 房屋完好率
B. 危房率
C. 设施设备利用率
D. 设施设备完好率
[单项选择]关于房屋及设施设备评价参考的指标公式，错误的是（ ）。
A. 房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积x100%
B. 危房率=危险房屋建筑面积/房屋总建筑面积x100%
C. 设施设备完好率=完好设施设备数量/设施设备总数量x100%
D. 危房率=房屋设备数量x(1-房屋完好率)xl00%
[单项选择]物业管理的主要内容不包括（）
A. 合理规划小区环境
B. 维护物业管理区域内的规划不受破坏
C. 房屋装修监督管理
D. 房屋维修与修缮
[多项选择]房屋及设施设备管理的内容主要有（）
A. 使用管理
B. 维修保养
C. 安全管理
D. 技术资料管理
[多项选择]房屋的设施设备部分有（ ）。
A. 水卫
B. 电气
C. 暖通
D. 特殊设备
[多项选择]房屋及设备设施修理类别有（）
A. 大修
B. 中修
C. 小修
D. 零星修理
[多项选择]房屋及设施设备的维修方式有（ ）。
A. 预防性维修
B. 计划维修
C. 事后维修
D. 紧急抢修
[判断题]除尘设施、排毒净化设施、通风换气设施、事故应急设施、噪声控制设施均为职业病防护设施评价主要项目。
[多项选择]房屋及设施设备维修养护计划的实施包括（ ）。
A. 修剪预检
B. 修前资料准备
C. 修前工艺准备
D. 其他准备
E. 组织实施
F. 验收和存档
[多项选择]在物业管理中经常用到的预算形式不包括（ ）。
A. 年度运营预算
B. 资本流预算
C. 资本支出预算
D. 长期预算
E. 资本收入预算
[填空题]物业管理用房包括（）、（）、库房等，不包括机电及保安人员值班用房。
[多项选择]房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有（ ）。
A. 修理周期与修理间隔期
B. 使用要求和管理目标
C. 安全与环境保护
D. 房屋及设施设备的技术状态
[单项选择]根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（ ）。
A. 投标函
B. 投标报价
C. 评标方法
D. 招标文件要求提供的其他材料
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（ ）服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。
A. 公共性
B. 私密性
C. 义务性
D. 程序性
[单项选择]物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和（ ）的活动。
A. 安全防范
B. 社会治安
C. 精神文明建设
D. 公共秩序
[单项选择]房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。
A. 月维修保养计划
B. 季度维修保养计划
C. 周维修保养计划
D. 年度维修保养计划
[多项选择]房屋及设备设施的维修保养按维修方式可分为：（）
A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 大中修
D. 紧急抢修
