更多"房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润，其经济效果的大小则用销售收"的相关试题:
[单项选择]对开发投资来说，房地产开发投资的经济效果主要表现为（ ）。
A. 租金收益
B. 物业增值
C. 股权增加
D. 销售收入
[填空题]对外投资净收益一般要求短期投资收益率应（）银行借款的利率，长期投资收益率应（）本企业的资本金利润率。
[单项选择]房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作：
A. 项目策划
B. 项目方案的设计
C. 可行性研究
D. 成本收益分析
[判断题]销售净利润率表明每一元销售收入能带来多少净利润。（）
[判断题]房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
[单项选择]投资利润率、投资利税率、资本金利润率等是项目（ ）的主要指标。
A. 盈利性静态分析
B. 盈利性动态分析
C. 现金流量分析
D. 财务报表分析
[单项选择]以下有关收益率、利润率、报酬率表述错误的是（）
A. 净资产收益率=净利润÷总资产×100%
B. 销售利润率=销售利润÷销售收入净额×100%
C. 总资产报酬率=（利润总额+利息支出）÷平均资产总额×100%
D. 成本费用利润率=利润总额÷成本费用总额×100%
[单项选择]某公司的销售收入为500万元，假设其税前利润率为6%，采购成本为销售收入的50%。如果采购成本减少1%，则利润杠杆效应使利润率增加（）。
A. 1%
B. 6%
C. 8.3%
D. 10%
[单项选择]某商场九七年度商品销售收入80万，销售成本70万，实现利润额4.8万，该商场商品经营利润率是（）。
A. 6.9%
B. 6%
C. 12.5%
D. 14.3%
[多项选择]对生产性建设项目要运用投产运营后的实际资料计算财务内部收益率、财务净现值、投资利润率等一系列后评价指标，然后与投资前期的相应指标进行对比，从经济上分析项目是否到了预期效果，下列不是项目后评价中的是（）。
A. 设计施工评价
B. 效益后评价
C. 立项决策评价
D. 生产运营评价
E. 过程评价
[判断题]加权平均投资组合收益率是对投资组合中所有债券的收益率按所占比重作为权重进行加权平均后得到的收益率。（）
[单项选择]如果市场投资组合的实际收益率比预期收益率大10%，某证券的口值为1，则该证券的实际收益率比预期收益率大（ ）。
A. 85%
B. 50%
C. 10%
D. 5%
[单项选择]如果市场投资组合的实际收益率比预期收益率大10%，某证券的β值为1，则该证券的实际收益率比预期收益率大（ ）。
A. 85%
B. 50%
C. 10%
D. 5%
[判断题]财务内部收益率计算的是全部投资的内部收益率，而非自有资金的内部收益率。（）
[单项选择]若开发项目的收益率达不到基准收益率或预定的投资收益水平，则（ ）。
A. NPV>0
B. NPV<0
C. NPV=0
D. NPV≥0
[判断题]持有期收益率是投资者将债券持有到期满时的收益率。（）
[判断题]内部到期收益率假设每期的利息收益不可以按照内部收益率进行再投资。（）
[简答题]简述产品成本组成，什么叫变动成本、固定成本、投资回收期、投资利润率、劳动生产率、成本利润率、年销售收益比率、内部收益率？
[单项选择]产品利润率分为成本利润率和销售利润率两种，成本利润率可用（）计算。
A. [（毛利一生产经营费用一税金）÷成本]X100％
B. [成本÷（毛利一生产经营费用一税金）]X100％
C. [（毛利一生产经营费用一税金）÷销售价格]X100％
D. [销售价格÷（毛利一生产经营费用一税金）]X100％
