更多"[单选题]单选题下列选项中,属于物业服务企业档案保存期限中永久保存的是"的相关试题:
[单选题]单选题日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案等。下列不属于物业服务记录档案的收集范围的是( )。
A小区安全巡视记录
B会所服务记录
C建筑物维修维护记录档案
D社区活动记录和服务与投诉管理记录
[单选题]下列选项中,不属于因物业服务企业自身原因导致物业项目管理退出的是( )。
A.垄断性专项服务企业不作为给物业服务企业带来的负担
B.缺乏经营风险的有效评估,盲目接管项目,人员稳定性差,因管理服务水平跟不上而退出
C.缺乏诚信,不履行物业服务合同约定而退出
D.企业自身包袱沉重,无力履行物业服务合同而退出
[多选题]下列选项中,属于物业服务企业资源的是( )。
A.管理技术资源
B.品牌资源
C.人力资源
D.信息类资源
E.社会关系类资源
[单选题]下列选项中,不属于物业服务企业管理费用的是( )。
A.员工薪酬
B.员工公益捐款
C.员工非法定福利
D.培训费用
[单选题] 下列选项中,不属于物业服务企业财务管理范畴的是( )。
A.营业收入管理
B.成本和费用管理
C.业委会办公经费管理
D.利润管理
[单选题]业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向( )交还有关的物业管理档案资料和物业管理用房。
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.新物业服务企业
[单选题]单选题下列选项中,不属于物业服务企业妥善处理物业管理活动相关主体间的关系是( )。
A妥善处理与业主的关系
B妥善处理与开发建设单位的关系
C妥善处理与物业施工单位的关系
D妥善处理与市政公用事业单位及专业公司的关系
[单选题]下列选项中,不属于物业服务企业营业成本的直接费用的是( )。
A.项目经理人员工资
B.服务项目固定资产折旧
C.企业领导的奖金福利
D.公众责任保险费
[多选题]下列选项中,属于物业服务企业其他收入中公共设施经营收入的有( )。
A. 地面停车费
B. 地下车库场地维护费
C.物业经营用房租赁
D. 广告位租赁
E.家政服务
[单选题]单选题新建物业承接验收时,物业服务企业应向()索取物业档案资料。
A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
[多选题]以下属于物业服务企业物业管理收入的有( )。
A.房屋出租收入
B.经营共用设施所取得的收入
C.公共性服务费收入
D.公众代办性服务费收入
E.特约服务收入
[多选题]在物业服务过程中发生的与物业服务活动没有直接联系,但属于某一会计期间发生的物业服务企业费用。它主要包括( )。
A. 管理费用
B.营业费用
C.财务费用
D.银行利息
E.银行扣款手续费用
[多选题]关于物业服务企业追讨物业服务费的法律诉讼程序,其表达正确的选项有( )。
A.向被告住所地的基层人民法院提起诉讼
B.接到法院决定开庭的受理案件后派代表按时到庭参加庭审
C.在法庭调查和法庭辩论中陈述事实、理由和诉讼请求,进行发言和答辩
D.在诉讼过程中双方当事人也可申请复议
E.若不服地方人民法院第一审判决,自判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉
[单选题]物业服务企业追讨物业服务费的法律诉讼程序,按照先后顺序,其正确选项是( )。
A.起诉-参加庭审-上诉-执行
B.申请-参加庭审-上诉-执行
C.申请-上诉-参加庭审-执行
D.起诉-参加庭审-复议-执行
[单选题]业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式是( )。
A.承包制
B.包干制
C.酬金制
D.佣金制
[单选题]物业服务企业及时妥善解决物业服务收费纠纷问题的有多种方式,下列选项中表达不正确的是( )。
A. 首先是协商解决,当事人双方通过沟通协商,达成共识
B.其次是调解,当事人双方协商无果时,可由第三方进行调解
C.最后是通过仲裁或诉讼
D.申请行政复议
[单选题]物业服务企业的绿化服务费属于( )。
A.直接人工费
B.直接材料费
C.间接费
D.修理费
[单选题]单选题物业服务企业信用档案的目标是以物业管理电子政务系统、()自律管理系统和企业经营管理系统为基础,形成覆盖物业管理行业所有企业及执(从)业人员的信用档案系统,并通过中国住宅与房地产信息网实现各级物业管理行政主管部门、行业协会网站的互联互通。
A.政府部门
B.物业管理行业协会
C.物业服务企业
D.执(从)业人员
