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[单项选择]出售型的房地产开发项目现金流入，主要表现为（）。
A. 租金收入
B. 销售收入
C. 自营收入
D. 转让收入
[单项选择]出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其（）。
A. 土地使用权出让金
B. 开发费用
C. 总成本费用
D. 固定资产投资
[单项选择]项目投资现金流量表中的现金流出不包括（）
A. 所得税
B. 营业税金
C. 利息支出
D. 经营成本
[单项选择]项目投资现金报表编制中，现金流出不包括（）。
A. 建设投资
B. 流动资金
C. 经营成本
D. 营业收入
[单项选择]考察项目资本金的现金流量，其现金流出不包括（）。
A. 流动资金
B. 项目资本金
C. 借款利息支付
D. 借款本金偿还
[多项选择]在进行投资项目的营业现金流量估算时，现金流出量包括（）。
A. 折旧
B. 所得税
C. 付现成本
D. 非付现成本
E. 营业收入
[单项选择]下列支出中，应作为项目资本金现金流量表中现金流出而不作为项目投资现金流量表中现金流出的是（）。
A. 经营成本
B. 建设投资
C. 借款利息
D. 营业税金及附加
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流出主要包括（）。
A. 预售费用
B. 经营费用
C. 建造费用
D. 还本付息
E. 土地费用
[多项选择]现金流出量是投资项目所引起的企业现金支出的增加额，包括（）。
A. 建设投资
B. 流动资金投资
C. 营业收入
D. 经营成本
E. 各项税款
[单项选择]属于项目资本现金流量表中现金流出构成的是（）。
A. 建设投资
B. 借款本金偿还
C. 流动资金
D. 调整所得税
[单项选择]现金流量表中，现金流出的量包括现金支付的佣金、现金支付的手续费以及（）。
A. 现金支付的赔款
B. 现金保费
C. 存入保证金的现金净额
D. 收到的保户储金
[单项选择]对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。
A. 建造费用
B. 还本付息
C. 税金
D. 货款本金收入
[多项选择]考察项目资本金的现金流量，其现金流出一般为（）。
A. 项目资本金
B. 借款本金偿还
C. 借款利息支付
D. 经营成本
E. 营业收入
[单项选择]下列不属于项目资本金现金流量表中现金流出构成的是（）
A. 建设投资
B. 借款利息支付
C. 所得税
D. 经营成本
[多项选择]资本金现金流量表中，不属于现金流出的项目有（）。
A. 技术方案资本金
B. 借款利息支付
C. 建设投资
D. 流动资金
E. 维持运营投资
[多项选择]对于购买-更新改造-出租-出售模式来说，这种业务模式下的现金流出包括（）等。
A. 购买成本
B. 更新改造成本
C. 运营成本
D. 转售税费
E. 建造成本
[判断题]最高土地取得价格与实际估测的土地取得价格之间差距越大，开发项目承受土地取得价格风险的能力越大。（）
[单项选择]如果项目的获利指数小于1，说明折现后的现金流入（）现金流出。
A. 大于
B. 小于
C. 等于
D. 不一定
