更多"某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则"的相关试题:
[单项选择]某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。
A. 594
B. 489.36
C. 497.56
D. 500
[单项选择]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 78
B. 79
C. 80
D. 81
[单项选择]某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%。则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 94.12
B. 95.12
C. 96.12
D. 97.12
[判断题]超过时间价值的那部分报酬率即为无风险报酬率
[单项选择]目前无风险资产报酬率为7%，整个股票市场的平均报酬率为15%，ABC公司股票期望报酬率与整个股票市场平均报酬率之间的协方差为250，整个股票市场平均报酬率的标准差为15，则ABC公司股票的必要报酬率为（）。
A. 15%
B. 13%
C. 15.88%
D. 16.43%
[判断题]报酬率是典型投资者在房地产投资中所要求的报酬率，因为具有同等风险的任何投资的报酬率应该是相近的。（）
[单项选择]某企业面临甲、乙两个投资项目。经衡量，它们的期望报酬率相等，甲项目报酬率的标准差小于乙项目报酬率的标准差。有关甲、乙项目的说法中正确的是（）。
A. 甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均大于乙项目
B. 甲项目取得更高报酬和出现更大亏损的可能性均小于乙项目
C. 甲项目实际取得的报酬会高于其预期报酬
D. 乙项目实际取得的报酬会低于其预期报酬
[单项选择]某只股票要求的报酬率为15%，报酬率的标准差为25%，与市场投资组合报酬率的相关系数是0.2，市场投资组合要求的报酬率是14%，市场组合的标准差是4%，假设市场处于均衡状态，则市场风险溢价为（）。
A. 4%
B. 10%
C. 4.25%
D. 5%
[单项选择]如果某一方案的风险报酬系数为8%.无风险报酬率为6%，标准离差率为63.64%，则该方案的风险报酬率为（）。
A. 12.01%
B. 9.02%
C. 7.81%
D. 5.09%
[判断题]如果某种股票每年分配股利4元，最低报酬率为18%，则股票价值为20元
[多项选择]最低报酬率（）与该房地产的风险程度相对应的社会一般的报酬率。
A. 一定高于
B. 一定低于
C. 可能高于
D. 可能低于
E. 等于
[判断题]报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低。（）
[判断题]在一般情况下，报酬率相同时人们会选择风险大的项目；风险相同时，会选择报酬率高的项目
[单项选择]已知A证券收益率的标准差为0.2，B证券报酬率的标准差为0.5，A、B两者之间报酬率的协方差是0.06，则A、B两者之间报酬率的相关系数为（）。
A. 0.1
B. 0.2
C. 0.25
D. 0.6
[单项选择]某股票的未来股利不变，当股票市价低于股票价值时，则期望报酬率比投资人要求的必要报酬率（）。
A. 高
B. 低
C. 等于
D. 可能高于也可能低于
[判断题]由于在现实中不存在完全无风险的投资，所以一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率，如选用同一时期的国债利率或银行贷款利率去代替无风险的报酬率。（）
[简答题]实物投资100万，预期报酬率为12%，为了要在今后5年内把投资的本利和收回，则每年年末应等额收回多少现金？已知（A/P，12%，5）=0.2774
[多项选择]李先生拥有5万元的资产和每年年底1万元的储蓄，如果投资报酬率是3%，则李先生能实现以下哪些理财目标？（）
A. 20年后积累40万元的退休金
B. 10年后积累18万元的子女教育金（读4年大学费用）
C. 5年后积累11万元的购房首付款
D. 2年后积累75万元用于购车
E. 以上目标均能实现
