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[判断题]预计某宗房地产的年净收益为2万元，且该房地产尚可使用15年，房地产的报酬率为8%，则房地产的收益价格为17万元。（）
[单项选择]某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，该房地产的报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在价值时点建设用地使用权剩余年限为40年，建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束，且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 180
B. 196
C. 200
D. 300
[单项选择]某房地产收益年限为50年，报酬率为10%，每年可以获得净收益60万元，则该房地产的价格应该为（）万元。
A. 594
B. 489.36
C. 497.56
D. 500
[单项选择]某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。
A. 500.00
B. 489.36
C. 497.56
D. 500.21
[简答题]已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于多少元／m2。某在建工程，土地使用权年限为50年，自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2，年净收益为350万元。目前该项目己建设2年，估计至项目建成还需25年。已知市场同类房地产报酬率为7%，则评估该项目续建完成时的总价值为多少万元。
[单项选择]一般（）不履行债务的风险最低。
A. 政府债券
B. 金融债券
C. 企业债券
D. 欧洲债券
[单项选择]承保海上风险和一般外来风险使货物致损的最低险别是（）
A. 一切险
B. 平安险
C. 水渍险
[单项选择]依据风险（）分类，风险可分为自然风险、社会风险、政治风险、经济风险与技术风险。
A. 产生的原因
B. 标的
C. 性质
D. 产生的社会环境
[单项选择]依据风险产生的（）分类，风险可分为自然风险、社会风险、政治风险、经济风险与技术风险。
A. 性质
B. 原因
C. 范围
D. 标的
[多项选择]银行业金融机构应当有效（）信贷业务活动中的环境风险和社会风险，建立环境风险和社会风险管理体系，完善相关信贷政策制度和流程管理。
A. 识别
B. 评估
C. 监测
D. 控制
E. 计量
[单项选择]按损失的原因划分，风险可分为：自然风险、社会风险、经济风险、政治风险和（）风险。
A. 纯粹
B. 技术
C. 投机
D. 责任
[单项选择]按照我国《保险法》的规定，保险公司应当具有与其业务规模和风险程度相适应的（）。
A. 标准偿付能力
B. 基本偿付能力
C. 最低偿付能力
D. 最高偿付能力
[多项选择]依据“中图法”，社会科学对应语言文字为上位类，语言文字对应社会科学为下位类；语言文字对应（）为上位类。
A. 文学理论
B. 语言学
C. 文化理论
D. 艺术
E. 文字学
[判断题]资产配置的目标在于协调提高收益与降低风险之间的关系，因而短期投资者最低风险战略可能与长期投资者的最低风险战略大不相同。（）
[单项选择]生物医学研究中的最低风险是（）
A. 最低风险适用于治疗性程序
B. 最低风险指治疗中预计的风险或伤害
C. 不大于常规医学或心理学检查的风险
D. 最低风险不是指某项孤立程序的风险，而必须是该治疗性程序中所有风险的总和。
[判断题]收益与风险的基本关系是：收益与风险相对应。（）
[判断题]为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
[填空题]风险分析方案一般由风险分析时机、风险分析形式、风险分析参加人员、（）构成。
[单项选择]在以下几种基金类别中，一般认为风险和收益均为最低的是（）
A. 指数型基金
B. 积极主动型基金
C. 债券型基金
D. 货币市场基金
