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[单项选择]采用市场比较法进行地价评估时，（）就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格。
A. 综合比较分析
B. 案例比较分析
C. 直接比较分析
D. 间接比较分析
[判断题]可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。（ ）
[多项选择]财务指标的比较基础不统一是财务分析指标的一个局限性，在对财务指标进行比较分析时，需要选择比较的参照标准包括（）。
A. 同业数据
B. 本企业历史数据
C. 计划预算数据
D. 企业的战略目标
[多项选择]市场比较法中交易案例修正的主要因素有（）。
A. 交易情况
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 期日和年期
[单项选择]待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。
A. 700
B. 752
C. 800
D. 833
[单项选择]在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为（）。
A. 类似土地
B. 比较宗地
C. 标准宗地
D. 交易宗地
[单项选择]市场法中的直接比较法是指利用（ ）的交易价格及参照物的某一基本特征直接与评估对象的同一基本特征进行比较而判断评估对象价值的一类方法。
A. 收益值
B. 收益率
C. 净现值
D. 参照物
[多项选择]可摘局部义齿人工牙外形选择应该参照（ ）
A. 患者的面型
B. 患者的颌弓形态
C. 缺失牙的邻牙形态
D. 缺失牙同名牙形态
E. 缺失牙的对颌牙形态
[判断题]通过“历史交易价参照设置”，可在填制单据时参照存货价格，这一设置根据需要可随时进行修改。
[判断题]口头谈判适用于交易条件比较规范、明确，交易内容比较简单．交易双方彼此已经有所了解的场分（）
[单项选择]某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡，土地使用年期为50年，容积率为1.5。与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3%，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表，土地还原利率为8%，则待估宗地土地价格为（ ）元/㎡。
A. 2743
B. 2744
C. 2746
D. 2749
[多项选择]对于选择（）交易处理成功的业务需要撤销的，原交易柜员选择“4919贷记卡撤销”交易处理。
A. 4901销户取现
B. 4902脱机转入
C. 4912脱机还款
D. 4904紧急取现
[判断题]贵金属延期交易业务是指以保证金方式进行交易，客户可以选择合约交易日当天交割，也可以延期至下一个交易日进行交割，同时引入延期补偿费机制来平抑供求矛盾的一种现货交易模式（）
[不定项选择]比较金融现货交易和金融期货交易正确的是（）。
A. 金融现货交易的对象是某一具体形态的金融工具，而金融期货交易的对象是金融期货合约
B. 金融工具现货交易的首要目的是筹资或投资；金融期货交易是一种风险管理工具，风险厌恶者可以利用它进行套期保值、规避风险，喜好风险者则利用它承担更大的风险
C. 金融现货的交易价格是实时的成交价；而期货交易价格是对金融现货未来价格的预期
D. 金融现货交易和金融期货交易在交易方式上不同，但在结算方式上是相似的
[单项选择]下面关于采购选项中“历史交易价参照设置”描述错误的是（）。
A. 历史交易价格可以来源于采购订单、采购到货单、采购发票
B. 历史交易价格可以按供应商进行取价
C. 取价时默认显示最近的10条记录
D. 历史交易价格的来源单据选择后就不能进行修改
