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[多项选择]收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括（ ）。
A. 折旧费
B. 保险费
C. 维修费
D. 房产税
E. 管理费
[单项选择]饭店出租房产以租金为计税依据的税率为（）。
A. 5%
B. 10%
C. 12%
D. 25%
[多项选择]融资租赁的租金构成主要包括（）。
A. 租赁资产的成本
B. 租赁资产的折旧费
C. 租赁资产的修理费
D. 租赁资产的成本利息
E. 租赁手续费
[多项选择]租金的构成要素（ ）
A. 租赁物件的概算成本
B. 租赁期间的利息费用
C. 经营租赁项目必须的开支
D. 设备的估计残值
E. 租赁物件的折旧
[单项选择]业主出租写字楼时，其测算最低租金水平的依据为能够抵偿（ ）之和。
A. 抵押贷款还本付息、建造费用和空置损失
B. 人工费用、建造费用和空置损失
C. 抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失
D. 经营费用、建造费用和空置损失
[单项选择]由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（ ）租金
A. 商品
B. 理论
C. 成本
D. 市场
[判断题]水稻四个产量构成因素中，千粒重与结实率呈现显著负相关，其它产量构成因素间均呈正相关表现
[单项选择]在人寿保险经营实务中，保险公司厘定费率时应考虑几个构成因素。其中，依据预定死亡率和预定利率，专门用于保险金给付的部分被称为（）。
A. 储蓄保费
B. 自然保费
C. 纯保费
D. 附加保费
[多项选择]房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有（ ）
A. 地租
B. 利润
C. 维修费
D. 折旧费
E. 管理费
[多项选择]态度的构成因素包括（）
A. 认知
B. 情感
C. 意向
D. 行为
E. 价值观
[判断题]或有租金是指以时间长短为依据的租金。（）
[多项选择]在设备租赁业务中，影响租金的因素有（ ）。
A. 设备的价格
B. 租赁机构的信用度、经济实力
C. 融资的利息及费用
D. 租赁保证金
E. 租金计算采用的计算公式
[多项选择]依据企业会计准则的规定，下列各项通常构成出租人融资租赁债权的有（ ）。
A. 出租人承担的履约成本
B. 承租人在租赁期内应支付租金总额
C. 承租人发生的初始直接费用
D. 出租人发生的初始直接费用
E. 未担保余值
[多项选择]新闻语言的构成因素有（）
A. 事务语言
B. 说明语言
C. 群众语言
D. 文学语言
E. 评论语言
[判断题]依据双因素理论，保健因素不起激励作用，只有激励因素采起激励作用。（）
[单项选择]小麦三个产量构成因素中，（ ）是构成小麦产量的基础。
A. 穗数
B. 穗粒重
C. 每穗粒数
D. 千粒重
