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[单项选择]长期借款用于购建固定资产，在固定资产尚未达到预定可使用状态前，将资本化的利息支出数记入（）科目。
A. 在建工程
B. 固定资产
C. 管理费用
D. 财务费用
[判断题]如果长期借款用于构建固定资产，在固定资产达到预定可使用状态前后发生的所有利息支出，都应计入在建工程成本。
[判断题]对于购建固定资产发生的利息支出，在交付使用前发生的，应予以资本化，将其计入固定资产的建造成本；在交付使用后发生的，则应作为当期费用处理。（）
[多项选择]按照借款费用准则规定，在借款费用资本化期间内，为购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款的，其资本化金额的计算正确的有（）。
A. 一般借款属于外币借款的，其本金和利息所产生的汇兑差额应予以资本化，计入工程成本
B. 应当根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，计算确定一般借款应予资本化的利息金额
C. 一般借款加权平均利率一所占用一般借款当期实际发生的利息之和÷所占用一般借款本金加权平均数
D. 所占用一般借款本金加权平均数的计算不受资产支出金额的影响
[判断题]企业发生的借款费用，可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的，应当予以资本化，计入相关资产成本；其他借款费用，应当在发生时根据其发生额确认费用，计入当期损益。
[单项选择]对于为购建固定资产而专门借入的款项所发生的折价或溢价的摊销，在所购建的固定资产达到预定可使用状态之前发生的，应（）。
A. 借记“在建工程”科目
B. 贷记“在建工程”科目
C. 借记“财务费用”科目
D. 贷记“财务费用”科目
[判断题]在建工程达到预定可使用状态前试运转所发生的净支出，应当计入营业外支出。（）
[多项选择]企业自行建造固定资产，建造该项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出包括（）。
A. 发生的人工成本
B. 缴纳的相关税金（不包括可以抵扣的增值税进项税额）
C. 应分摊的间接费用
D. 发生的工程用物资成本
E. 应予以资本化的固定资产借款费用
[判断题]自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。（）
[判断题]对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。（）
[简答题]什么是资本化率？资本化率与报酬率的区别与相互间关系是什么？
[单项选择]对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格，最适合采用（）求取。
A. 指数调整法
B. 工料测量法
C. 单位比较法
D. 分部分项法
[判断题]根据传统地价理论，地价是地租的资本化，或者说是资本化的地租，是预买一定年度的地租。（）
[判断题]直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。（）
[单项选择]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择总资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（）。
A. 投资资本现值
B. 总资产价值
C. 所有者权益现值
D. 净资产现值
[单项选择]当企业收益额选取净利润，而资本化率选择净资产净利润率时，其资本化结果应为企业的（）。
A. 投资资本价值
B. 企业整体价值
C. 股东全部权益价值
D. 实收资本价值
[单项选择]运用收益法估价（无论是报酬资本化法还是直接资本化法），需要预测估价对象的未来收益，可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括（）。
A. 净运营收益
B. 潜在毛收入
C. 有效净收入
D. 税前现金流量
[单项选择]收益法是将房地产的净收益资本化，从而求出房地产价格的方法。其理论依据是房地产价格形成的资本化原理和（）。
A. 均衡原理
B. 供求原理
C. 变动原理
D. 预期原理
