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[单项选择]船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有（）以上份额的共有人的同意。
A. 三分之一
B. 二分之一
C. 四分之一
D. 三分之二
[判断题]依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）
[单项选择]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。
A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. A、B两种方式均可
D. 有土地使用权证
[单项选择]船舶抵押权设定后，（）。
A. 抵押人仍可将被抵押船舶转让给他人
B. 即使经抵押权人同意，抵押人也不得将被抵押船舶转让给他人
C. 抵押权人将债权部分转让他人的，抵押权随之转移
D. 抵押权人将债权部分转让他人的，抵押权不随之转移
[判断题]以出让建设用地使用权设定土地抵押权的，建设用地使用权人必须按照出让合同的约定，已经支付全部土地使用权出让金并领取出让建设用地使用权证书，同时，还应按建设用地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用。
[单项选择]对同一船舶设定抵押权，（）。
A. 只能设定一个抵押权
B. 最多可以设定两个抵押权，其顺序以登记的先后为准
C. 可以设定两个以上抵押权，按照相同等份受偿
D. 可以设定两个以上抵押权，其顺序以登记的先后为准
[单项选择]因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入（）范围的，应当及时书面通知抵押权人。
A. 房地产开发
B. 拆迁
C. 抵押
D. 出租
[多项选择]根据设定抵押权时房地产的实物状况，房地产抵押分为（）。
A. 开发建设权抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋所有权抵押
D. 预购商品房贷款抵押
E. 在建工程抵押
[多项选择]按照规定，以下（），不得设定抵押权。
A. 权属没有争议的房地产
B. 学校用于教学的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 土地所有权
E. 被依法查封的房地产
[单项选择]根据物权法律制度的规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立的是（）。
A. 正在建造的学校教学楼
B. 正在建造的商品房
C. 宅基地
D. 正在建造的远洋货轮
[单项选择]下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。
A. 医院门诊大楼
B. 农村宅基地上房屋
C. 乡（镇）村企业厂房
D. 学校教学大楼
[单项选择]根据担保法规定，可以设定抵押权的财产是（）
A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 耕地
D. 医疗卫生设施
[单项选择]在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。
A. 抵押合同
B. 抵押登记
C. 抵押期限终止
D. 抵押人死亡
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[判断题]《城市房地产抵押管理办法》规定，权属有争议的房地产，不得设定抵押权。（）
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。（）
[单项选择]国有破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得（）。
A. 支付给国家，由国家协调安排
B. 优先偿还银行贷款
C. 优先用于安置破产企业职工
D. 偿还贷款后安置破产企业职工
[判断题]以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记。（）
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
