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[单项选择]不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。
A. 私营房地产商
B. 私营企业或个人
C. 业主
D. 全体业主委员会成员
[多项选择]物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）
A. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
B. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
C. 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
D. 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
[单项选择]业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。
A. 房地产开发单位
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
[多项选择]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（）职责。
A. 居民委员会
B. 物业主管部门
C. 业主大会
D. 业主委员会
E. 物业服务企业
[单项选择]是否成立业主大会，由（）决定。
A. 物业管理区域的全体业主委员
B. 业主委员会开会商议
C. 物业管理区域的全体业主
D. 物业管理区域的相关行政机构
[判断题]在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）
[单项选择]根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 28
D. 30
[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。
A. 售房单位
B. 房地产主管部门
C. 已入住的业主
D. 物业服务企业
[简答题]说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。
[单项选择]当（）以上业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托（）参加业主大会会议。
A. 临时业主
B. 业主代理人
C. 业主代表
D. 业主委员会成员
[多项选择]业主大会议事规则应当就业主大会的哪些事项作出约定（）
A. 议事方式
B. 表决程序
C. 业主投票权数确定办法
D. 业主委员会委员资格
[单项选择]业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。
A. 30
B. 90
C. 15
D. 50
[简答题]《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。
[多项选择]《业主大会和业主委员会知道规则》规定，首次业主大会会议所需的文件资料包括（）
A. 物业管理区域证明
B. 房屋及建筑物面积清册
C. 业主名册
D. 建筑规划总平面图
[填空题]业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由（）组织召开。
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，业主大会或业主代表大会的决定，须经出席大会的业主或者业主代表投票权数的超过（）通过，并予以公布。
[单项选择]若业主大会成立并选聘了物业服务企业，即将相应终止的是（）。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 物业保险合同
D. 物业管理合同
[单项选择]业主大会筹备组应当于首次业主大会会议召开几日前将会议时间、地点、议题和议程通知全体业主（）
A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 25日
