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[单项选择]物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同（）制订的。
A. 业主委员会
B. 国家财政部
C. 物业服务企业
D. 国务院建设行政主管部门
[多项选择]《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的（）作出了具体规定。
A. 项目形式
B. 定价形式
C. 收费形式
D. 费用构成
E. 监督机构
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A. 房地产行政主管部门
B. 建设单位行政主管部门
C. 物业服务企业行政主管部门
D. 市人民政府价格主管部门
[多项选择]《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务有（）。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
E. 物业服务企业不可以减少物业服务成本来保证企业利润
[多项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。
A. 协助业主成立业主大会、选举业主委员会
B. 每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
C. 业主对公布的物业服务资金的收支情况提出质询时，及时答复
D. 自我承担物业服务收费的不足部分
E. 应配合业主大会聘请的专业机构进行审计
[多项选择]制定物业服务收费的原则主要包括（）。
A. 合理补偿
B. 公开
C. 适时调整
D. 非盈利
E. 与业主及使用人承受能力相适应
[多项选择]根据、<物业服务收费管理办法》．建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、（）等内容。
A. 收费标准
B. 收费地点
C. 计费方式
D. 计费起始时间
[单项选择]实行哪种形式的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定（）
A. 市场调节价
B. 政府指导价
C. 市场指导价
D. 政府调节价
[多项选择]《物业服务收费管理办法》作出具体规定的有（）。
A. 物业服务收费项目
B. 物业服务的定价形式
C. 物业服务的收费形式
D. 物业服务的费用构成
E. 相关主体的权利义务以及监管措施
[单项选择]实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。
A. 物业管理合同
B. 前期物业服务合同
C. 后期物业服务合同
D. 物业服务合同
[单项选择]价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。
A. 物业服务定价成本
B. 物业服务定价标准
C. 物业服务定价成本监审
D. 物业服务定价标准监审
[单项选择]城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》是由（）颁发的。
A. 国家计委和建设部联合
B. 建设部人事教育劳动司和房地产业司联合
C. 各地物业管理主管部门
D. 国家计委
[单项选择]《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（）加强对物业管理服务收费的监督和指导。
A. 物业管理行政主管部门
B. 物业服务企业会同物业管理行政主管部门
C. 物业管理公司会同物价部门
D. 物价部门会同物业管理行政主管部门
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 业主
B. 物业服务管理部门
C. 物业服务企业
D. 物业服务企业会同业主
[多项选择]《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”
A. 合理原则
B. 物业费用与收入水平相适应原则
C. 全体业主满意原则
D. 公开原则
[单项选择]研究和确定物业服务收费标准，应当面向实际，客观决策，体现了物业服务收费原则的（）。
A. 公开原则
B. 收费与服务水平相适应原则
C. 合理原则
D. 经济原则
[多项选择]住宅小区内规划的哪些配套设施的物业服务收费，按不超过所在小区住宅物业服务收费标准的原则（）
A. 教育
B. 商业
C. 休闲
D. 医疗
[单项选择]物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）
A. 酬金制
B. 包干制
C. 酬劳制
D. 全包制
[多项选择]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。
A. 业主人身保险
B. 业主机动车的保管
C. 使用人的人身保险
D. 业主财产保管费用
E. 物业公共区域公共责任险
