更多"《物业管理条例》规定，在通常情况下管理规约的修改权归属于（）。"的相关试题:
[单项选择]《中华人民共和国统计法》的制定或者修改权归属于（）。
A. 国务院
B. 国家统计局
C. 全国人民代表大会
D. 全国人民代表大会常务委员会
[多项选择]《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。
A. 物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费
[多项选择]《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定有（）。
A. 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
B. 占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动共用设施设备
C. 违章搭建、私设摊点
D. 在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E. 违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范，它一般以（）形式订立。
A. 口头
B. 书面
C. 通知
D. 备案
[单项选择]《临时管理规约》规定，说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地（）审定的名称为准。
A. 城市规划部门
B. 业主大会
C. 政府主管部门
D. 政府规划部门
[单项选择]《物业管理条列》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。
A. 物业买受人
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 全体业主
[单项选择]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照（）的原则解决存在的分歧。
A. 协商一致
B. 个人服从集体
C. 少数服从多数
D. 个人服从多数团体
[单项选择]物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，同时也是物业管理顺利进行的（）。
A. 基础性文件
B. 重要保证
C. 基础性措施
D. 物质担保
[简答题]刘先生购买了一套位于顶层的商品房，"入住时与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》和《管理规约》中都明确规定：为维护小区整体形象和相邻住户的安全。业主不得私自封闭观景阳台，不得在窗户上加装防护栏。"入住后。刘先生未经物业管理公司同意。擅自封闭了观景阳台并加装防护栏。物业管理公司发现后要求其拆除。刘先生认为：这是自己的房子，自己有权利处理，拒不拆除。物业管理公司决定：对刘先生罚款2000元。刘先生拒绝交纳。在不得已的情况下，物业管理公司采取了断水、断电、停止服务等系列"制裁措施"。双方矛盾十分尖锐。物业管理公司因此把刘先生告上了法庭。物业管理公司的诉讼请求是：刘先生拆除封闭阳台的材料及防护栏并交纳罚款；刘先生承担此案的诉讼费。
[单项选择]《物业管理条例》确定：实行管理规约制度，有利于提高业主的（），预防和减少物业管理纠纷。
A. 法律意识
B. 自律意识
C. 素质修养
D. 行为能力
[判断题]建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（）
[单项选择]建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人（）。
A. 通知
B. 咨询
C. 告知
D. 明示
[多项选择]业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权（），并依照管理规约的规定进行处理。
A. 进行管制
B. 进行罚款
C. 予以制止
D. 批评教育
E. 责令限期改正
[单项选择]业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 共同财产和共同区域
B. 共同财产和共同利益
C. 共同设施和共同原则
D. 共同利益和共同管理
[单项选择]业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起（）日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[判断题]建设单位应当在物业销售后将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。（）
[单项选择]业主大会作出制定和修改管理规约时，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 多半或1/3
[单项选择]物业销售之前，应由（）制定临时管理规约。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主大会
