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[多项选择]《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。
A. 物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费
[判断题]建设单位应当在物业销售后将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。（）
[多项选择]《临时管理规约》中关于使用物业的禁止性规定有（）。
A. 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
B. 占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动共用设施设备
C. 违章搭建、私设摊点
D. 在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E. 违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
[单项选择]建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人（）。
A. 通知
B. 咨询
C. 告知
D. 明示
[单项选择]《物业管理条列》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。
A. 物业买受人
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 全体业主
[判断题]建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（）
[单项选择]物业销售之前，应由（）制定临时管理规约。
A. 业主委员会
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主大会
[单项选择]对临时管理规约负有说明义务的机构是（）。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主大会筹备组
D. 建设单位
[多项选择]下列各项，属于临时管理规约与管理规约区别的是（）。
A. 制定主体不同
B. 制定方法不同
C. 生效方式不同
D. 内容侧重不同
E. 适用阶段不同
[多项选择]《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有（）。
A. 擅自装修房屋
B. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C. 业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D. 在指定位置倾倒垃圾杂物
E. 建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
[判断题]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。（）
[多项选择]《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有（）。
A. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D. 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
E. 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
[单项选择]临时管理规约的订立者是（）。
A. 建设单位
B. 物业管理单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]在（）阶段，由（）制订临时管理规约。
A. 物业销售之前建设单位
B. 物业销售之前物业服务企业
C. 物业竣工阶段建设单位
D. 物业入住阶段物业服务企业
[单项选择]物业服务企业可通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式向业主广泛宣传临时管理规约，力求家喻户晓。这种行为属于（）。
A. 物业销售之前
B. 物业销售阶段
C. 物业入住阶段
D. 首次业主大会召开时
[多项选择]《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有（）。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼
E. 保修责任与专项维修资金的缴存
[多项选择]《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。
A. 建设单位不得侵害物业买受人的义务
B. 建设单位对临时管理规约的说明义务
C. 物业买受人对临时管理规约承诺的义务
D. 建设单位对物业买受人承诺的义务
E. 物业买受人对物业管理机构承诺的义务
[单项选择]业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起（）日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]物业的自然情况中，说明物业的名称和自然地址，物业名称应当由（）审定的名称为准。
A. 当地政府主管部门
B. 县级以上人民政府主管部门
C. 市级以上人民政府主管部门
D. 住房和城乡建设部
