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[单项选择]《物权法》规定，（）是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构。按照业主大会的决定履行管理的职责。
A. 业主委员会
B. 业主委员会筹备组
C. 社区居委会
D. 物业服务企业
[单项选择]《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。
A. 业主
B. 商户
C. 物业使用人
D. 物业经营
[单项选择]下列关于《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，描述不正确的是（）。
A. 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B. 建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C. 建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D. 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或着明示属于个人的除外
[单项选择]《物权法》规定，业主是建筑区划内的主人。业主大会是业主的自治组织，是基于业主的（）行使产生的，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 专有权
B. 建筑物区分所有权
C. 共有权
D. 共同管理权
[多项选择]根据我国《物权法》，在建筑区划内出现直接定为业主共有部分的是（）
A. 电梯间
B. 楼梯
C. 物业服务用房
D. 停车位和车库
[多项选择]《物权法》规定，建筑区划内需由业主共同决定的事项有（）。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C. 选择业主委员会和更换业主委员会成员
D. 选聘和解聘物业服务企业或其他管理人
E. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[多项选择]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（）职责。
A. 居民委员会
B. 物业主管部门
C. 业主大会
D. 业主委员会
E. 物业服务企业
[简答题]物业管理区域内由业主共同决定的事项是什么。
[多项选择]根据《物权法》，由业主共同决定的事项有（）。
A. 制定业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 解聘物业服务企业的保安人员
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
[多项选择]业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
A. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
[单项选择]当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是（）。
A. 自我控制、自我管理
B. 自我约束、自我控制
C. 自我管理、自我约束
D. 追究相应法律责任
[填空题]《杭州市物业管理条例》规定，物业管理区域内车辆行驶、停放的管理制度由业主委员会和（）共同制定，报公安部门备案。
[单项选择]《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担的责任为（）。
A. 按份承担
B. 连带承担
C. 由联合体主办方承担
D. 由联合体各方共同承担
[单项选择]根据《建筑法》规定，大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担（）。
A. 共同责任
B. 共有责任
C. 连带责任
D. 直接责任
[判断题]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主委员会决定。（）
[判断题]物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）
[多项选择]建筑的消防安全水平应依据现有规范的规定和建筑的实际情况，由（）等共同研究确定。
A. 设计单位
B. 建设单位
C. 委托方
D. 公安消防监督机构
E. 消防安全技术咨询机构
[单项选择]《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数（）的业主同意。
A. 1/3
B. 1/2
C. 1/3以上
D. 2/3以上
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 临时业主大会
D. 业主委员会主任
