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[单项选择]具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求，但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物的是（）写字楼。
A. 甲级
B. 乙级
C. 丙级
D. 丁级
[单项选择]为了保证建筑物具有良好的室内温度，同时能降低建筑物的使用能耗，要求建筑材料必须具有一定的（）性能。
A. 抗渗
B. 力学
C. 亲水
D. 热工
[多项选择]建筑物实物因素包括（）。
A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 朝向
D. 设施设备
E. 装饰装修
[单项选择]在实物形态上，土地与建筑物合成一体时根据需要也可只评估其中建筑物的价格，如（）。
A. 出让土地使用权上的房地产抵押估价
B. 商品房售价
C. 划拨土地使用权上的房屋拆迁作补偿
D. 房屋火灾保险
[单项选择]建筑物区分所有权，是指多个业主共同拥有一栋建筑物时，各个业主对其在构造和使用上具有（）的建筑物部分所享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的建筑物部分所享有的共有权以及基于建筑物的管理、维护和修缮等共同事务而产生的共同管理权的总称。
A. 独立
B. 共同使用
C. 共有
D. 结构上相连
[单项选择]为了满足生产、生活的良好环境条件，对建设用地上的建筑物布置与建筑物之间的群体关系做出必要的技术规定的是（）。
A. 土地使用控制
B. 建筑建造控制
C. 设施配套控制
D. 行为活动控制
[判断题]将建筑物的重新购建价格减去运用建筑物剩余技术求取的建筑物价值即为建筑物的折旧。（）
[多项选择]建筑建造控制是为了满足生产、生活的良好环境条件，对建设用地上的建筑物布置和建筑之间的群体关系做出必要的技术规定。其主要控制内容有（）等。
A. 建筑高度
B. 建筑后退
C. 建筑间距
D. 建筑密度
E. 建筑体量
[单项选择]电力设施中的主要建筑物和有连续生产运行设备的建筑物以及公用建筑物、重要材料库为（）建筑物。
A. 一类建筑物
B. 二类建筑物
C. 三类建筑物
D. 四类建筑物
[单项选择]对具有市场流动性的建筑物估价的方法要（）不具备市场流动性的建筑物估价方法。
A. 少于
B. 多于
C. 等于
D. 不确定
[单项选择]在靠近原有建筑物修建新建筑物时，一般新建建筑物的基础为以下何项并应验算其附加应力对原有建筑物的影响（）
A. 不应低于原有建筑物基础底面
B. 不宜低于原有建筑物基础底面
C. 可低于原有建筑物基础底面
D. 视其荷载大小而定是否低于原有建筑物基础底面
[判断题]建筑物单价是单位建筑面积的建筑物价格。（）
[填空题]建筑物沉降观测的主要内容有建筑物沉降观测、（）和建筑物裂缝观测等。
[单项选择]在建筑物的分类中，建筑物按（）划分，可分为生产性建筑、居住建筑和公共建筑。
A. 用途
B. 主要承重结构材料
C. 抗震设防
D. 层数
[单项选择]当一建筑中兼有一、二、三类防雷建筑物时，当其一类防雷建筑物的面积占建筑物总面积（）及以上时，该建筑宜确定为一类防雷建筑。
A. 20％
B. 30％
C. 40％
D. 50％
[单项选择]当存在相邻建筑物时，新建建筑物与相邻建筑物的基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小、基础形式和（）确定。
A. 土质情况
B. 基础底面积
C. 基础材料
D. 地下水位高度
[单项选择]建筑物结构良好，功能布局基本合理，方便宾客在饭店内活动，是几星级饭店的建筑外观与结构要求。（）
A. 一星级
B. 二星级
C. 三星级
D. 四星级
[简答题]为什么在靠近原有建筑物修建基础时，新建筑物基础的底面要低于原有建筑物基础底面？
[单项选择]旧建筑物的情况下，成本法的基本公式：旧建筑物的价格=（）建筑物的折旧。
A. 建筑物的重新购建价格
B. 建筑物的修复工作的价格
C. 旧建筑物的重新整理价格
D. 旧建筑物的购建价格
