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发布时间:2023-10-21 20:41:48

[单项选择]下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中,不正确的是()。
A. 投资回收通常用提取折旧的方式获得
B. 投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
C. 在公式A=P×[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收
D. 在公式A=P×[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中,Pi/[(1+i)n-1]就是投资者投入资本P后获得的投资回收

更多"下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中,不正确的是()。"的相关试题:

[单项选择]关于静态投资回收期的叙述中,不正确的是()。
A. 静态投资回收期是不考虑资金时间价值条件下以净收益抵偿投资所需要的时间
B. 静态投资回收期可借助财务现金流量表净现金流量数据和累计净现金流量数据计算求得
C. 项目静态投资回收期短,表明投资回收快,抗风险能力强
D. 静态投资回收期考虑了资金时间价值
[判断题]用公式A=Pi(1+i)n/[(1+i)n-1]来分析投资回收与投资回报,Pi就是投资者投入资本金后所获得的投资回收,Pi/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报。()
[单项选择]动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期Pb与设定的目标收益率I之间的关系是()。
A. Ic越大,Pb越大
B. Ic越小,Pb越大
C. Pb越大,Ic越小
D. Ic与Pb无关
[名词解释]培训投资回收期
[名词解释]动态投资回收期
[判断题]投资回报是指所投入资本的回收,即保本。()
[单项选择]动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标,动态投资回收期与设定的目标收益率之间的关系是()。
A. 越大,越大
B. 越小,越大
C. 越大,越小
D. 与无关
[单项选择]投资回收期与基准投资回收期相比,当()时,项目在财务上是可行的。
A. 投资回收期大于基准投资回收期
B. 投资回收期小于基准投资回收期
C. 投资回收期大于等于基准投资回收期
D. 不能确定
[单项选择]若以Pt表示静态投资回收期,表示动态投资回收期,则对一个确定的项目来说()。
A. Pt<
B. Pt>
C. Pt=
D. Pt和之间的大小不能确定
[单项选择]计算出的投资回收期与基准投资回收期比较,若前者小于后者,项目在财务上是()的。
A. 不可行
B. 较好
C. 不好
D. 可行
[单项选择]按照投资回收时间的长短,可以将投资分为长期投资和()。
A. 直接投资
B. 短期投资
C. 项目投资
D. 间接投资
[多项选择]评价投资方案的投资回收期指标的主要缺点有()
A. 不能衡量企业的投资风险
B. 没有考虑资金时间价值
C. 没有考虑回收期后的现金流量
D. 不能衡量投资方案投资报酬率的高低
[多项选择]下列关于期货投资基金的叙述中不正确的是()。
A. 期货投资基金具有期货交易和基金的双重特征
B. 从历史数据来看期货投资基金的风险大于证券投资基金
C. 在由股票和债券所构成的投资组合中加入一定比例的期货基金只会使投资组合的风险增加
D. 期货投资基金具备在不同经济环境下盈利的能力在于其具备做空机制
[多项选择]静态投资回收期的优点有()。
A. 经济意义明确直观
B. 可反映回收投资之后的情况
C. 计算简便
D. 便于投资者衡量项目承担风险的能力
E. 可在一定程度上反映投资效果的优劣
[单项选择]动态投资回收期是指项目以()抵偿全部投资所需的时间。
A. 净现金
B. 净收益
C. 净现值
D. 财务净现值
[单项选择]动态投资回收期是指项目以()低偿全部投资所需的时间。
A. 净现金
B. 净收益
C. 净现值
D. 财务净现值
[判断题]折现率不能体现投资的回报率。
[单项选择]一项投资的利率为10%,期限7年,其投资回收系数为()
A. 0.513
B. 4.868
C. 0.21
D. 1.61
[判断题]动态投资回收期是指以项目净现值抵偿全部投资所需的时间。()

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