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发布时间:2023-10-10 11:38:26

[单项选择]甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物,贷款5000万元。双方办理抵押手续后,乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款。根据《城市房地产管理法》的规定,下列哪一选项是正确的?
A. 商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分
B. 商务配楼是在建工程,不得抵押、拍卖、转让
C. 乙银行请求法院拍卖抵押物时,可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的土地使用权,而不拍卖商务配楼的房屋所有权
D. 乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的土地使用权一同拍卖,但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

更多"甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为"的相关试题:

[多项选择]甲公司与乙银行签订借款合同,由甲公司控股的丙公司作为保证人。后甲公司逾期未归还借款,被乙银行诉至人民法院。人民法院确认借款合同有效,但担保合同无效。根据规定,下列选项中正确的有( )
A. 乙银行无过错的,由甲公司对乙银行的经济损失承担责任,丙公司的担保责任免除
B. 乙银行无过错的,由甲公司和丙公司对乙银行的经济损失承担连带责任
C. 乙银行、丙公司有过错的,丙公司承担民事责任的部分,不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/3
D. 乙银行、丙公司有过错的,丙公司承担民事责任的部分,不应超过甲公司不能清偿债务部分的1/2
[多项选择]甲公司向乙银行借款1000万元,甲公司未按约定的借款用途使用借款。根据合同法律制度的规定,乙银行可以采取的措施有( )
A. 体制发放借款
B. 提前收回借款
C. 解除借款合同
D. 按已确定的借款利息双倍收取罚息
[判断题]甲公司与乙银行订立-份借款合同,甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉,要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效中断。()
[单项选择]甲公司与乙银行订立一份借款合同,甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉,要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效()。
A. 中止
B. 中断
C. 延长
D. 暂停计算
[单项选择]保证合同有效期间,贷款行依借款合同约定依法解除借款合同的,或者依借款合同约定的其他情形提前收回贷款的,应当同时()通知保证人提前承担保证责任。
A. 电话
B. 上门
C. 书面
D. 公告
[单项选择]李某与甲公司签订商品房购销合同,约定甲公司将一套商业用房销售给李某,由李某预付部分房款,余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行,并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款,但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼,要求提前收回贷款。经查,抵押合同尚未办理登记,甲公司所售商品房尚未完工。对此,下列表述正确的是:( )
A. 乙银行既可以主张抵押权,也可以主张甲公司承担保证责任
B. 乙银行只能主张甲公司承担保证责任,不能主张抵押权
C. 乙银行应先主张抵押权,后主张甲公司承担保证责任
D. 乙银行应先主张甲公司承担保证责任,后主张抵押权
[单项选择]甲公司向乙银行借款,并以其所持有的某上市公司的股权用于质押。根据《物权法》的规定,该质权设立的时间是( )。
A. 借款合同签订之日
B. 质押合同签订之日
C. 在工商行政管理部门办理出质登记之日(非上市公司)
D. 在证券登记结算机构办理出质登记之日(上市公司)
[填空题]借款学生未按借款合同约定期限归还借款的,要根据实际逾期金额和逾期天数计收罚金,罚息利率为借款合同约定借款利率的()%。
[判断题]个人购房借款合同要素变更可以对原合同约定的抵押物进行变更和调整。()
[单项选择]2010年5月16日,甲企业与乙银行签订一份50万元的贷款合同,乙银行要求甲公司提供担保人,丙企业在贷款合同的担保人栏目中加盖了企业的印章。现甲企业逾期没有还款,下列对于该债务清偿的表述错误的是( )。
A. 黄曲霉毒素
B. 紫外线照射
C. 镍和镍的化合物
D. 砷和砷的化合物
E. 双氯甲醚和氯甲甲醚
[多项选择]甲公司因流动资金紧张向乙银行贷款30万元。合同约定甲公司应当于2002年10月1日清偿所有本金和利息。丙公司为该贷款合同提供了一般保证,保证合同约定保证期间是2002年8月1日到10月1日。还款期届至,甲公司不能偿还债务,乙银行于2003年5月25日向法院起诉,要求甲履行债务。法院判决甲向乙偿还30万元的债务,该判决于同年8月20日生效。则下列说法正确的是哪几项?()
A. 丙承担保证责任的诉讼时效自2003年5月25日起算 
B. 丙承担保证责任的诉讼时效从2002年8月20日起算 
C. 乙银行已经超过保证期间,丙不再承担保证责任 
D. 丙的保证期间自2002年10月1日起算
[单项选择]2008年1月1日,甲公司与乙银行签订1000万元最高额抵押合同,甲公司以自己的办公楼作抵押。2008年2月1日,乙银行办理了抵押登记,未约定债权确定期间。2009年5月1日,乙银行将对甲公司的债权转让给C银行(无其他约定),截止到2010年2月1日,甲公司累计向乙银行借款1300万元,2010年3月1日乙银行要求甲公司还款,甲公司依法将办公楼拍卖,价款为1200万元。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
A. 抵押权设立的时间为2008年2月1日
B. 2010年2月2日之后,乙银行可以请求确定债权额
C. 乙银行只对办公楼拍卖所得的1000万元有优先受偿权
D. 乙银行对甲公司的最高额抵押也一并转让给C银行
[单项选择]某企业与银行签订借款合同,合同中约定借款金额为800万元,期限为1年,利率为10%,按照贴现法付息,银行要求的补偿性余额比例是20%,该项借款的实际利率为()。
A. 14.29%
B. 11.11%
C. 12.5%
D. 28.57%
[简答题]

甲企业与乙银行签订一借款合同。合同约定:甲企业向乙银行借款500万元,借款期限自2009年8月1日至2011年7月31日,以及利息支付等事项。张某在借款合同保证人一栏签字。甲企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行,双方签订了抵押合同并办理了抵押登记。当事人之间未约定担保权实现的顺序。
借款期限届满后,甲企业因经营不善,亏损严重,无力清偿到期借款。乙银行经调查发现:(1)甲企业可供偿债的财产不足100万元;(2)在借款期间,甲企业将一台生产设备以市价40万元出卖给丙公司,并已交付;(3)甲企业另有一台生产设备,价值50万元,因操作失误而严重受损,1个月前被送交丁公司修理,但因甲企业未交付10万元维修费,该生产设备被丁公司留置。
查明情况后,乙银行于2011年8月20日要求张某承担保证责任。张某主张:借款债权既有保证担保,又有甲企业的抵押担保,乙银行应先实现抵押权。同日,乙银行分别向丙公司与丁公司主张,就丙公司所购买的生产设备及丁公司所留置的生产设备实现抵押权。丙公司认为:自己已经通过买卖取得生产设备所有权,乙银行无权就该生产设备主张抵押权。丁公司则认为自己有权优先实现留置权。
要求:
根据担保法律制度的规定,回答下列问题:

(1)张某提出乙银行应先实现抵押权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。
(2)乙银行是否有权向丙公司就其购买的生产设备主张抵押权?简要说明理由。
(3)丁公司提出自己有权优先实现留置权的主张是否符合法律规定?简要说明理由。


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