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[多项选择]物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。
A. 对房屋及设施设备进行定期检查、维护、清洁和润滑
B. 损耗或故障时的维修
C. 必要情况下的专业测试
D. 无法修理或无修理价值时的更新
E. 提供必要的安全和防护装置装备
[单项选择]房屋及设施设备管理的内容与方法中，其维修保养的主要内容不包括（）。
A. 损耗或故障时的维修
B. 提供必要的安全和防护装置装备
C. 对房屋和设施设备进行的定期检查、维护、清洁及润滑
D. 无法修理或无修理价值时的更新以及材料、结构和设计方面的改善
[单项选择]筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积多少以上的业主同意（）
A. 半数
B. 三分之二
C. 四分之三
D. 三分之一
[单项选择]《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数（）的业主同意。
A. 1/3
B. 1/2
C. 1/3以上
D. 2/3以上
[单项选择]建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。
A. 业主大会
B. 业主委员会委员
C. 业主
D. 业主委员会
[判断题]维修负责人每月检查各类公用设备设施维修养护管理情况
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。
A. 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B. 检查给排水、暖气管线是否完好通畅
C. 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准
D. 检查高噪音设备是否有环保验收合格证
E. 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书
[填空题]炉的附属设备一般包括运煤设备、（）、通风设备、除渣设备和除尘设备。
[单项选择]物业及其附属设备维修保养资料属于哪类档案（）
A. 短期档案
B. 中期档案
C. 长期档案
D. 永久档案
[单项选择]筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是（）职权。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[判断题]物业是指房屋及其附属的设施设备和相关场地。
[多项选择]物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。
A. 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C. 安全与环境保护的要求
D. 房屋及设施设备装饰的折旧周期
E. 房屋及设施设备的技术状态
[多项选择]设施设备状态管理包括的内容有（）。
A. 设备的检查
B. 设备的状态监测
C. 定期预防性试验
D. 设备故障诊断技术
E. 节能管理
[判断题]物业服务中心负责人每周检查各类公用设备设施维修养护管理情况
[单项选择]道路的附属设施包括以下（）项。
A. 道路照明、路名牌、人行道护栏、车行道隔离栏
B. 人行道护栏、车行道隔离栏、安全岛、交通指示灯
C. 杆管线、邮筒、交通标志、机动车停车场
D. 车行道隔离栏、安全岛、交通标志、交通标线
[单项选择]幼儿园应建立房屋，设备，消防，交通等安全防护和（）；建立食品、药物等管理制度和幼儿接送制度，防止发生各种意外事故。
A. 检查制度
B. 管理制度
C. 安全制度
D. 消防制度
[单项选择]对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。
A. 质量的控制
B. 进度的控制
C. 社会的控制
D. 成本的控制
