更多"评估对象为一计算机软件，经评估人员调查，为开发该软件投入成本共计116"的相关试题:
[判断题]现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（）
[单项选择]被评估对象为甲企业拥有的某一知名商标，经评估人员分析，预计评估基准日后甲企业每年的净利润在1000万元的水平上，净资产保持在10000万元的水平上，行业平均净资产收益率为8%，假设折现率为10%，企业经营期为50年，不考虑其他因素，则该商标的评估值最接近于（ ）万元。
A. 1294
B. 1329
C. 1983
D. 2500
[判断题]询问调查法就是由调查人员到现场对被调查对象进行实地调查的方法。
[单项选择]评估对象为一项外观设计专利，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的5万台上升到10万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为500元/台和450元/台，收益期为3年，折现率为10%，企业所得税率为25%，不考虑流转税等其他因素，则该外观设计专利的评估值最接近于（ ）万元。
A. 250.00
B. 466.29
C. 621.72
D. 833.10
[多项选择]按机械设备租赁办法和租赁合同，由机械设备租赁单位与项目经理部按月结算租赁费。租赁费根据（ ）计算，计入项目成本。
A. 机械折旧残值
B. 机械使用台班
C. 停置台班
D. 内部租赁单价
[单项选择]评估受训人员对培训开发的主管感受和看法，属于培训与开发效果评估中的（ ）。
A. 反应评估
B. 学习评估
C. 工作行为评估
D. 结果评估
[多项选择]森林资源资产评估的评估对象主要有（）。
A. 林木资产
B. 资产产权
C. 建设用地
D. 林地资产
E. 森林景观资产
[简答题]
被评估对象为一宗待开发商业用地，土地面积5000平方米，该宗地的使用权年限自评估基准日起为40年，当地城市规划规定，待估宗地的容积率为5，覆盖率为60%.评估师根据城市规划的要求及房地产市场现状及发展趋势，认为待估宗地的最佳开发方案为建设一幢25000平方米的大厦，其中l-2层为商场，每层建筑面积为300O平方米，3层及3层以上为写字楼，每层建筑面积为l900平方米。
评估师根据相关资料，经分析、测算得到如下数据资料：
1.将待估宗地开发成七通一平的建筑用地需要投资500万元，开发期为1年，投资在1年内均匀投入;
2.大厦建设期为2年，平均每平方米建筑面积的建筑费用为3000元，所需资金分两年投人，第一年投入所需资金的60%，第二年投入所需资金的40%，各年投资均匀投入;
3.专业费用为建筑费用的10%;
4.预计大厦建成后即可出租，其中1-2层每平方米建筑面积的年租金为2000元，出租率可达100%，第3至第5层(即写字楼部分的1至3层)平均每天每平方米建筑面积租金为2元，第6层及以上各层平均每天每平方米建筑面积租金为2.5元，写字楼平均空置率约为10%;
5.管理费用为租金的5%，税金为租金的l7.5%，保险费为建筑费及专业费用的0.1%，维修费用为建筑费用的l%，年贷款利率为5%，复利计息;
6.开发商要求的利润为建筑费用、专业费用、地价及土地开发费用之和的25%;
7.房地产综合资本化率为8%;
8.每年按365天计算：
9.本项目不考虑所得税因素。
根据上述条件，试对该宗地的价值进行评估(要求：评估结果保留两位小数)。
[简答题]
估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：
⑴A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产;
⑵A企业库存钢材100吨，账面余额为230000元，购入时间距评估基准日为3年;
⑶库存甲种钢制零件产成品500件，账面价值100000元。经现场鉴定有100件由于保存不当已报废，按评估基准日时的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9000元;
⑷库存甲种钢制零件在产品1000件，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%;
⑸甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年;
⑹产成品的账面值为完工日期的价值;
⑺根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，并为一次投入，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%;
⑻甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料;
⑼经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费用每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。
假设在甲种钢制零件的加工过程中，每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同，并不再考虑其他因素。
试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。
[单项选择]被评估企业甲拥有乙企业发行的优先股100万股，每股面值10元，股息率为12%。根据评估人员调查，乙企业的资产收益率每年都在16%左右，并可持续下去。被评估企业甲计划在评估基准日后第五年年末新上一个大型项目，到时将所持有的乙企业的股票出让，预计出让价为每股18元，若折现率为10%，则被评估企业甲持有的乙企业股票的评估值最接近于（ ）万元。
A. 1121
B. 1320
C. 1573
D. 1980
[简答题]火灾风险评估根据评估对象的不同分为哪几类?
[单项选择]评估时，应该使用评估对象（）的价格资料。
A. 销售地
B. 所在地
C. 出厂地
D. 库存地
[单项选择]租赁费属于（）。
A. 酌量性固定成本
B. 约束性固定成本
C. 技术性固定成本
D. 酌量性变动成本
[单项选择]当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照（）进行评估。
A. 贡献原则
B. 供求原则
C. 替代原则
D. 变化原则
[多项选择]某承包商在与某公司的设备租赁合同中，拖欠租赁费8万元，而该公司拖欠该承包商的工程款5万元与租赁费8万元同时到期，现该公司将8万元债仅全部转让给某大学。则下列转让效力的表述中，正确的是（ ）。
A. 该8万元的延期利息属于该大学
B. 承包商应当向该公司行使抗辩权
C. 承包商应当向该大学行使抗辩权
D. 承包商应当向该公司行使抵销权
E. 承包商应当向该大学行使抵销权
[多项选择]某工业设备安装企业2013年2月支出：现场施工人员劳动保护费3万元，模板摊销费用10万元，机械租赁费8万元，第一项目部发生水电费10万元，工程保修费10万元。根据企业会计准则及相关规定，属于间接费用的有（）。
A. 施工人员劳保费
B. 模板摊销费用
C. 机械租赁费
D. 第一项目部水电费
E. 工程保修费用
[单项选择]资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。
A. 与正在交易的情况相一致
B. 与拟交易的情况相一致
C. 与以后交易的情况相一致
D. 人为置于"交易中"
[单项选择]项目经理部租赁的各类大小中小型机械，其租赁费（ ）项目机械费成本。
A. 折旧计入
B. 部分计入
C. 全额计入
D. 不予计入
