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[单项选择]某小区业主因对物业管理公司的做法不满，欲通过公开招聘方式更换小区的物业管理公司。依《物权法》的规定，该小区业主作出选聘和解聘物业服务企业的决定，应当符合的条件是：（）
A. 经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
B. 经专有部分占小区总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意
C. 经专有部分占小区总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D. 经专有部分占小区总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
[简答题]某小区入住已五年，已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业，一直未能顺利进行，A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下，将王先生告到法院。
[简答题]你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项？
[单项选择]南京甲公司与河北乙公司签订了一专利转让合同，合同约定："因本合同发生的争议．提交华北地区的仲裁委员会进行仲裁。"合同履行过程中发生争议，甲公司向北京仲裁委员会申请仲裁，乙公司则向甲公司所在地的北京市海淀区人民法院提起诉讼。该法院立案受理后，甲公司对该院管辖权提出异议。这种情况下，该法院应如何处理？（）
A. 裁定驳回起诉
B. 裁定不予受理
C. 裁定驳回管辖权异议，本院具有管辖权
D. 裁定管辖权异议成立，移送有管辖权的仲裁机关受理
[单项选择]2014年12月1日，甲公司（广告公司）和乙公司签订合同，甲公司为乙公司制作一个广告片，合同总收入为2000万元，约定广告公司应在2015年2月10日制作完成，2015年2月15日交予电视台。2014年12月5日，甲公司已开始制作广告，至2014年12月31日完成制作任务的40%。下列说法中正确的是（）。
A. 甲公司2014年不应确认收入
B. 甲公司2015年应确认收入2000万元
C. 甲公司2014年应确认收入2000万元
D. 甲公司2014年应确认收入800万元
[单项选择]《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。
A. 前期物业服务合同继续履行
B. 前期物业服务合同终止
C. 物业服务合同与前期物业合同共同履行
D. 物业服务合同与前期物业合同终止
[多项选择]物业服务合同由业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订，其内容由双方约定，一般包括以下条款（）
A. 当事人的名称或者姓名和住所
B. 物业的基本情况
C. 物业服务事项和服务质量要求
D. 物业服务费的标准和收取办法
[不定项选择]2009年5月2日，甲公司与乙公司签订了货物买卖合同。合同签订后，甲公司于6月5日要求乙公司按合同约定支付预付款，但是乙公司迟迟没有回应。后来由于甲公司货源落空，无法履行合同，双方发生纠纷。乙公司于2009年9月1日向人民法院提起诉讼，要求甲公司交付货物，并赔偿因此而造成的损失。人民法院经过审理，于2009年12月1日作出判决：合同有效，甲公司未按照合同履行义务，属于违约行为，应该向乙公司交付货物，并赔偿50万元损失。甲公司不服，向上一级人民法院提出上诉，称一审判决在事实认定上存在错误，要求确认合同无效。二审法院受理了上诉，经过审理，认为合同有效，上诉人没有按照合同约定提供货物，应该承担违约责任；但是被上诉人也没有按照合同约定支付预付款，对于合同的违约也应该承担一定的责任，故依法改判为各自承担自己的经济损失。如果一审法院在审理过程中发现乙公司起诉不符合受理条件，裁定驳回起诉。乙公司不服提起上诉，二审法院经审查发现一审法院的裁定有误。根据《民事诉讼法》及相关司法解释的规定，二审法院正确的做法是：（）
A. 撤销原裁定，发回重审
B. 撤销原裁定，指令一审法院进行审理
C. 撤销原裁定，指令一审法院立案受理
D. 撤销原裁定，直接予以受理
[单项选择]甲公司与乙公司签订了一份房屋买卖合同，双方合同约定因房屋买卖发生的一切争议均提交A市仲裁委员会仲裁。乙公司将房屋交付给甲公司后，甲公司认为房屋质量存在瑕疵拒绝付款，随后甲公司将房屋转租于丙公司。乙公司向A市仲裁委员会提出仲裁申请，请求解除合同。下列说法正确的是：（）
A. 丙公司要参加仲裁，必须与甲公司和乙公司达成仲裁协议
B. 仲裁机构应在征得乙公司同意的情况下将丙公司追加为当事人
C. 丙公司可以以有独立请求权第三人向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出决定
D. 仲裁机构可依职权追加丙公司为无独立请求权第三人参加仲裁
[单项选择]甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由（）。
A. 甲承担
B. 乙承担
C. 丙承担
D. 乙和丙分担
[单项选择]甲公司与乙公司就双方签订的加工承揽合同达成仲裁协议，约定一旦因合同履行发生纠纷，由当地仲裁委员会仲裁。后合同履行中发生争议，甲公司将乙公司告上法庭。对此乙公司没有向受诉法院提出异议。开庭审理中，甲公司举出充分证据，乙公司败诉几成定局，于是乙公司向法院提交了双方达成的仲裁协议。法院审查后认为该仲裁协议无效，此时应如何处理？（）
A. 继续审理
B. 判决该仲裁协议无效
C. 如甲公司对仲裁协议效力没有异议，则裁定驳回起诉
D. 将仲裁协议的效力问题移交有关仲裁委员会审理
[多项选择]2012年9月，甲与佳艺数码相机销售公司签订合同，担任该公司的经理，双方签订的协议中约定甲在同该公司解除劳动合同后3年内不得自己开业销售数码相机。关于该项约定，下列说法正确的有（）。
A. 该公司不得要求甲与其作出竞业限制的规定
B. 佳艺公司与甲的约定符合法律规定
C. 该公司可以与甲作出竞业限制的规定
D. 佳艺公司与甲约定的竞业限制期限不符合法律规定
[多项选择]2015年7月1日，甲公司与丁公司签订合同，自丁公司购买管理系统软件，合同价款为5000万元，款项分五次支付，其中合同签订之日支付购买价款的20%，其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1000万元。管理系统软件购买价款的现值为4546万元，折现率为5%。该软件预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。下列各项关于甲公司对管理系统软件会计处理的表述中，错误的有（）。
A. 每年实际支付的管理系统软件价款计入当期损益
B. 管理系统软件自8月1日起在5年内平均摊销计入损益
C. 管理系统软件确认为无形资产并按5000万元进行初始计量
D. 管理系统软件合同价款与购买价款现值之间的差额在付款期限内分摊计入损益
[单项选择]乙公司明知甲公司经营部部长被取消了对外签订合同的授权，还继续与其签订设备采购合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应该由（）。
A. 甲公司自行承担责任
B. 乙公司自行承担责任
C. 甲乙公司承担连带责任
D. 乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任
[判断题]甲公司与乙公司签订一项合同购买乙公司的某产品。合同产生后甲公司以合同中没有明确约定该产品的质量为由拒绝履行合同。这种做法违反了《合同法》的有关规定。（）
[单项选择]甲公司与乙公司签订买卖合同，合同中并无保证条款，乙公司也未与他人另行订立保证合同，但在买卖合同中除甲公司和乙公司盖章外，丙公司以保证人的身份也在合同中签字，但未写明保证形式。根据规定，下列表述符合规定的是（）。
A. 丙公司不承担保证责任
B. 丙公司按照一般保证承担保证责任
C. 丙公司按照连带责任保证承担保证责任
D. 丙公司可以按照一般保证承担保证责任，也可以按照连带责任保证承担保证责任
