更多"按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位"的相关试题:
[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[多项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对（）进行查验。
A. 物业资料
B. 共用设施设备
C. 物业共同部位
D. 园林绿化工程
E. 业主专有区域
[单项选择]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A. 监督制度
B. 查验制度
C. 预售制度
D. 保障制度
[单项选择]《物业管理企业资质管理办法》规定，二级资质物业服务企业可以承接多少平方米以下的住宅项目和多少平方米以下的非住宅项目的物业管理业务？（）
A. 20万，8万
B. 30万，6万
C. 20万，6万
D. 30万，8万
[单项选择]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。
A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》
[单项选择]包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。
A. 部分物业服务费用
B. 全部物业服务费用
C. 物业服务费用
D. 固定的物业服务费用
[判断题]物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）
[单项选择]三级资质物业服务企业可以承接（）万m2以下住宅项目。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]物业服务收费采取什么方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计（）
A. 酬金制
B. 包干制
C. 酬劳制
D. 全包制
[多项选择]《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A. 代管基金
B. 成本
C. 税金
D. 费用
E. 营业收入
[多项选择]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。
A. 物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
B. 物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
C. 物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
D. 物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
E. 物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同
[单项选择]物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。
A. 业主大会
B. 施工单位
C. 物业管理企业
D. 建设单位
[单项选择]按照（物业管理条例）的规定，物业管理企业在物业服务合同终止时，（）不必交给业主委员会。
A. 竣工验收资料
B. 日常物业管理工作总结
C. 物业使用说明文件
D. 物业质量保修文件
[判断题]物业服务收费采取酬金制方式，物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。（）
[单项选择]按照规定，非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[单项选择]新建物业的承接查验发生在（）向物业服务企业移交物业的过程中。
A. 产权单位
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 监理单位
[单项选择]物业在承接检查时，应由（）向物业服务企业移交相关物业资料。
A. 开发商
B. 建设单位
C. 业主
D. 业主委员会
[单项选择]通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是（）。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
C. 非出售的新建物业项目应当在取得商品房预售许可证之前完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
[多项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业使用保证书
D. 物业的规划资料
E. 工程验收的证明
