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[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容是（）。
A. 主体结构
B. 电气照明工程
C. 火灾报警系统
D. 物业质量保修文件
[单项选择]按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括（）。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[单项选择]按照（物业管理条例）的规定，物业管理企业在物业服务合同终止时，（）不必交给业主委员会。
A. 竣工验收资料
B. 日常物业管理工作总结
C. 物业使用说明文件
D. 物业质量保修文件
[单项选择]《物业管理条例》明确规定（）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
A. 建设单位
B. 街道办事处
C. 业主大会、业主委员会
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》规定：物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。实行物业承接（），可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量、保障业主财产权益具有重要意义。
A. 监督制度
B. 查验制度
C. 预售制度
D. 保障制度
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处（）的罚款。
A. 1万元以上5万元以下
B. 1万元以上10万元以下
C. 5万元以上20万元以下
D. 10万元以上50万元以下
[单项选择]按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于（）个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准。可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]《物业管理企业资质管理办法》规定，二级资质物业服务企业可以承接多少平方米以下的住宅项目和多少平方米以下的非住宅项目的物业管理业务？（）
A. 20万，8万
B. 30万，6万
C. 20万，6万
D. 30万，8万
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（）。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
[单项选择]《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则，通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A. 房地产开发与物业管理相分离
B. 房地产开发与物业管理相结合
C. 物业管理与招标投标机制相分离
D. 物业管理与招标投标机制相结合
[单项选择]《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动作出规定的内容不包括（）。
A. 竞争机制
B. 资源配置
C. 物业服务合同
D. 物业服务的定价
[单项选择]《杭州市物业管理条例》规定，物业维修基金不足时，业主应当按照什么比例分摊？（）
A. 入住人数
B. 所拥有的房屋建筑面积
C. 产权证业主人数
D. 居住时间长短
[单项选择]在物业承接查验中建设单位应当依据（）的规定向物业服务企业移交物业管理用房。
A. 《商品房销售管理办法》
B. 有关法规政策
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《业主大会规程》
[判断题]物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）
[单项选择]在我国，企业债券按照《企业债券管理条例》规定发行与交易，并由（）负责监督管理。
A. 财政部
B. 中国证券监督管理委员会
C. 国家发展与改革委员会
D. 中国银行业监督管理委员会
[单项选择]三级资质物业服务企业可以承接（）万m2以下住宅项目。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]在我国，企业债券是按照《企业债券管理条例》规定发行与交易、由（）监督管理的债券。
A. 中国证监会
B. 中国银监会
C. 中国人民银行
D. 国家发展和改革委员会
[单项选择]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照（）的原则解决存在的分歧。
A. 协商一致
B. 个人服从集体
C. 少数服从多数
D. 个人服从多数团体
[多项选择]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。
A. 物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
B. 物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
C. 物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
D. 物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
E. 物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同
