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[多项选择]在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。
A. 装饰装修工程的实施内容
B. 允许施工的时间
C. 违约责任
D. 装饰装修设计方案
E. 禁止行为和注意事项
[简答题]你是客服经理负责组织公司新接管如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？的项目入住工作。如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？
[多项选择]为了确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理除应重点检查的方面以外，同时，还应注意检查的方面有（）。
A. 施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施，有无擅自动用明火和进行焊接作业等
B. 有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等
C. 楼地面铺设材料是否超过10mm、新砌隔墙是否采用轻质材料等
D. 物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求
E. 有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
[单项选择]物业装饰装修管理工作的核心是（）。
A. 服务于装修人各项装饰装修行为
B. 服务于施工单位各项装饰装修行为
C. 对装修人各项装饰装修行为的控制
D. 对施工单位各项装饰装修行为的控制
[多项选择]物业装饰装修管理包括的环节有（）。
A. 装饰装修申报
B. 装饰装修流程设计
C. 登记审核
D. 入场手续办理
E. 装饰装修过程监督检查
[多项选择]物业装饰装修管理是一个系统工程。除要对装饰装修的内容检查外。还要对（）方面进行管理。
A. 物业装饰装修范围和时间管理
B. 对装饰装修人员进行现场培训
C. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
D. 物业装饰装修现场管理
E. 装修施工单位各专业人员是否具备专业上岗证
[多项选择]物业装饰装修管理应注意的问题是（）。
A. 在装饰装修项目申报登记时，物业管理单位必须到现场对所附图纸进行核对
B. 在办理开工手续前，物业管理方需确认装修施工的相关手续是否已经完备
C. 在施工过程中，物业管理方应注意现场是否有未申报项目和材料
D. 对于在物业装饰装修过程中的违规违约行为，要灵活变通、方便业主
E. 验收工作是装修管理的最后一道工序，如有违章，则需在处理了违章后再进行验收工作
[多项选择]关于物业装饰装修管理的说法正确的是（）。
A. 规范业主、物业使用人的装饰装修行为
B. 协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正
C. 杜绝业主和物业使用人的违规装饰装修行为
D. 确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益
E. 物业管理单位实施装饰装修管理的依据是原建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定
[单项选择]为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。
A. 垃圾清理费
B. 材料购置费
C. 专项维修费
D. 日常运作维护费
[多项选择]在物业装饰装修管理中依据的主要法规有（）。
A. 《物业管理条例》
B. 《房屋接管验收标准》
C. 《房屋建筑工程质量保修办法》
D. 《物业服务收费明码标价规定》
E. 《住宅室内装饰装修管理规定》
[多项选择]下列选项中，对物业装饰装修管理叙述正确的是（）。
A. 装饰装修时间包括一般装饰装修时间和特殊装饰装修时间两部分
B. 一般装修时间因地域和季节的差异而有所不同
C. 为保证其他业主的休息和正常生活秩序，原则上一般不允许在节假日进行装修
D. 业主在不影响其他物业使用的前提下，可以经物业管理企业批准在非承重外墙上开窗
E. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以规定，原则上应统一要求、统一形式
[多项选择]物业装饰装修现场管理的内容包括（）。
A. 严把出入关，杜绝无序状态
B. 加强巡视，防患于未然
C. 控制作业时间，维护业主合法权益
D. 强化管理，反复检查
E. 强化指导，统一设计
[多项选择]物业装饰装修现场管理的内容是（）。
A. 严把出入关，杜绝无序状态
B. 闲杂人员可随意进出
C. 加强巡视，防患于未然
D. 控制作业时间
E. 强化管理，反复核查
[多项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。
A. 告知义务
B. 制止义务
C. 强制其执行的义务
D. 报告义务
[单项选择]下列选项中，不属于物业装饰装修管理应重点检查的方面是（）。
A. 有无变动建筑主体和承重结构
B. 有无损坏房屋原有节能设施，降低节能效果
C. 有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等
D. 有无其他影响建筑结构和使用安全的行为
[多项选择]物业的装饰装修管理包括（）环节。
A. 装修装饰申报和登记审核
B. 入场手续办理
C. 装饰装修过程监督检查和验收
D. 装饰装修工程质量的监理
E. 装饰装修工程的质量保修
[单项选择]物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，应当要求装修人和装饰装修企业纠正，并且（）
A. 将情况报告给业委会
B. 将情况报告给政府相关部门
C. 将检查记录存档
[多项选择]物业装饰装修申报存在下列行为，物业管理单位不予登记的有（）。
A. 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的
B. 将有防水要求的房间或者阳台改为卧室的
C. 未经城市规划行政主管部门批准拆除非承重墙的
D. 未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
E. 未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
[多项选择]物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的，应当采取的措施是（）。
A. 及时劝阻和制止
B. 依据装修管理合同停水停电
C. 已造成事实后果或拒不改正的，应及时报告有关部门依法处理
D. 没收装饰装修的施工工具
E. 依据装修管理合同从押金中扣除违约金和赔偿的损失
