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[多项选择]物业管理机构更迭时，在管理工作移交过程中应注意的是（）。
A. 具体移交工作中可合并进行，但要分清楚移交的主体及责任
B. 原物业管理机构可直接向准备承接的物业管理企业直接移交
C. 对物业共用部位和共用设施设备存在的问题应在签订移交协议或办理相关手续时注意作出相关安排
D. 各项费用和资产的移交、共用配套设施和几点设备的接管、承接时的物业管理运作衔接
E. 对尚在保修期内的物业项目部分，承接单位应与建设单位签订协议，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留为难题的处理情况
[多项选择]在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维修的方式有（）。
A. 改善性的预防维修
B. 控制性的预防维修
C. 状态监测下的预防维修
D. 计划性的预防维修
E. 合理性的预防维修
[单项选择]在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。
A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 紧急抢修
D. 事中维修
[单项选择]在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。
A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 紧急抢修
D. 事中维修
[判断题]维修负责人每月检查各类公用设备设施维修养护管理情况
[填空题]根据养护维修作业的情况，为养护维修作业而临时设置的交通标志，主要有（）、（）、（）和（）。
[单项选择]移动养护维修作业主要有绿化浇水、（）等。
A. 桥梁加固
B. 路面清扫
C. 路面维修
[单项选择]锅炉本体的维修养护每（）进行一次。
A. 3个月
B. 半年
C. 一年
D. 两年
[多项选择]编制维修养护计划应考虑的问题有（）。
A. 安全与环境保护的要求
B. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C. 应充分考虑维修前的准备时间和维修保养工作时间
D. 物业使用或运行急需的、影响其他系统使用的、关键性的设施设备应重点提前安排修理，这样可减少对日常使用的影响
E. 所制订的计划应该包括必要的工作程序和检验程序，使计划具有可操作性和可验证性
[多项选择]按照时间进度编制的维修养护计划分类为（）。
A. 季度维修养护计划
B. 特殊设施设备维修养护计划
C. 年度维修养护计划
D. 预防性维修养护计划
E. 月度维修养护计划
[多项选择]关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有（）。
A. 公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任
B. 售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任
C. 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取
D. 维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担
E. 电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行，按房地产主管机构的规定执行
[单项选择]对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。
A. 安全与环境保护的要求
B. 房屋及设施设备的技术状态
C. 房屋及设施设备的修理周期和修理周期的结构
D. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
[判断题]物业服务中心负责人每周检查各类公用设备设施维修养护管理情况
[多项选择]以下对维修养护计划的编制依据，表述正确的是（）。
A. 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B. 房屋及设施设备的修理周期结构
C. 房屋及设施设备的技术状态
D. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
E. 安全与环境保护的要求
[多项选择]《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。
A. 物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费
[多项选择]维修养护计划的种类按修理类别编制的计划划分的内容包括（）。
A. 年度维修保养计划
B. 房屋维修养护计划
C. 消防系统维修保养计划
D. 空调系统维修保养计划
E. 季度维修保养计划
[单项选择]对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。
A. 质量的控制
B. 进度的控制
C. 社会的控制
D. 成本的控制
[多项选择]水利工程中，水文勘测和维修养护工作人员需要注意的事项有（）。
A. 横跨公路或通航河道的水文缆道，必须在铅鱼悬索上吊挂警示标志
B. 在进行水位测井清淤时应保证有二个以上人员
C. 高空作业应系安全带，作业人员应注意缆索下的行人、船只及漂浮物等
D. 野外工作人员要熟悉周围环境，了解哪里可能发生地质灾害，哪里相对比较安全
