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[单项选择]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。
A. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B. 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
C. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责
[多项选择]在共用设施设备的运行管理中，以下属于建立健全的必要规章制度内容的是（）。
A. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
B. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
C. 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
D. 操作人员必须经过多层次的培训
E. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责
[多项选择]住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。
A. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备
B. 单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备
C. 单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
D. 住宅区的市政管网和设施设备
E. 住宅业主专用部位的设施设备
[简答题]人民调解委员会应当建立健全哪些规章制度？
[单项选择]物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用是指（）购买物业共用部位共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以物业服务企业与保险公司签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 购房人
B. 业主委员会
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当专户存入银行，由（）专项用于住宅共用部分和共用设施设备的维修养护。
A. 房地产开发商
B. 维修养护责任单位
C. 房地产主管部门
D. 住宅管理委员会
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的（）。
A. 正常使用和运行、维护保养所需的费用
B. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用
C. 应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用
D. 应由住宅专项维修资金支出的维修费用
[多项选择]物业共用部位、共用设施设备验收，主要涉及的内容有（）。
A. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
B. 消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E. 检查卫生器材是否安全可用
[多项选择]属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。
A. 制订合理的运行计划
B. 外包的选择
C. 节能管理
D. 配备合格的运行管理人员
E. 建立健全必要的规章制度
[多项选择]物业共用设施设备承接查验的主要内容有（）。
A. 低压配电设施、柴油发电机组
B. 电气照明、插座装置，防雷与接地
C. 给水排水、电梯，消防水系统，通信网络系统，火灾报警及消防联动系统
D. 排烟送风系统、安全防范系统、采暖和空调
E. 停车场、物业大门、治安岗亭、运动场地
[多项选择]危险源控制管理的基础工作除建立健全各项规章制度外，还应（）。
A. 建立健全危险源的安全档案
B. 从根源上消除危险源
C. 设置安全标志牌
D. 将危险源报有关政府部门
[单项选择]为搞好机械设备的管理，应建立健全一套合理有效的以（）为中心的规章制度。
A. 奖惩制
B. 岗位责任制
C. 交接班制
D. 独立核算制
[多项选择]《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有（）。
A. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D. 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
E. 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
[单项选择]常见的共用设施设备管理的模式主要有自行管理模式和（）。
A. 委托管理模式
B. 承包管理模式
C. 外包管理模式
D. 授权管理模式
[多项选择]物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 业主的阳台
C. 清洁卫生设施
D. 保安监控设施
E. 建筑结构及装饰装修工程的状况
[多项选择]物业共用部位共用设施设备验收的内容包括（）。
A. 检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B. 检查给排水、暖气管线是否完好通畅
C. 检查相关仪表、仪器是否符合国家规定的安全标准
D. 检查高噪音设备是否有环保验收合格证
E. 检查消防、采暖、电梯等是否有专业验收合格证书
[多项选择]在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。
A. 低压配电设施
B. 主体结构及外墙、屋面
C. 给水排水、电梯
D. 通信网络系统
E. 公共部位楼面、地面、内墙面、天花
[单项选择]是管理的重要职能，根据组织的规模和任务设计组织结构和相应的职责、任务和权力，以及建立健全各项规章制度等（）
A. 计划职能
B. 组织职能
C. 人员管理
D. 领导职能
E. 控制职能
