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[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）
[多项选择]下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。
A. 豪华住宅用地
B. 菲国家重点扶持的交通项目用地
C. 军事用地
D. 经济适用住房建设用地
E. 城市基础设施用地
[判断题]在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）
[判断题]在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。（）
[单项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）
A. 土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C. 原则上划拨土地使用权有期限限制
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权除（）另有规定外，没有使用期限的限制。
A. 法律、行政法规、地方性法规和部门规章
B. 法律、行政法规和部门规章
C. 法律、行政法规
D. 宪法和法律
[单项选择]张某继承商铺1间，商铺土地使用权以划拨方式取得。经批准，张某将商铺转让给王某，土地使用权出让金应由（）缴纳。
A. 张某
B. 王某
C. 张某与王某共同
D. 张某与王某协商
[单项选择]下列项目中，不可以通过划拨方式取得土地使用权的是（）。
A. 党政机办公用地
B. 税务机关办公楼
C. 公益事业用地
D. 单位建房用地
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。（）
[单项选择]以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。
A. 抵押权人
B. 抵押人委托的具有土地估价资格的中介机构
C. 抵押人
D. 抵押权人委托的具有土地估价资格的中介机构
[单项选择]某项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，则应（）。
A. 支付土地使用权出让金
B. 支付土地征用及迁移补偿费
C. 支付土地使用权转让费
D. 无偿取得土地使用权
[单项选择]在划拨国有建设用地使用权中，（）是建国以来～直沿用的国有土地使用权取得方式。
A. 行政出让
B. 行政抵押
C. 行政划拨
D. 行政出租
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。（）
[单项选择]建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，（）。
A. 抵押有效
B. 抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家
C. 建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效
D. 抵押无效
[单项选择]对于处分以划拨方式取得土地使用权的抵押房地产所得金额应首先（）。
A. 扣除土地出让金
B. 支付处分抵押房地产的费用
C. 偿还抵押权人的债款
D. 扣除抵押房地产应缴纳的税款
[多项选择]房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。
A. 国家机关用地
B. 国家重点扶持的能源、水利等项目用地
C. 商业用房建设用地
D. 城市基础设施用地和公益用地
E. 经济适用住房建设用地
[单项选择]国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。
A. 继续作为城市基础设施的用地
B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
[判断题]拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府报批。（）
[单项选择]划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的（）。
A. 土地使用权
B. 土地规划权
C. 土地建设权
D. 土地利用权
