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[多项选择]房地产经纪人可以通过（）工作，来加速促成房地产转让或租赁业务。
A. 需求引导
B. 夸大物业优点
C. 隐瞒物业缺陷
D. 判断服务对象的能力
E. 与律师友好沟通
[单项选择]房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。
A. 零级渠道
B. 一级渠道
C. 二级渠道
D. 三级渠道
[判断题]房地产资产市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。（）
[判断题]房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。（）
[单项选择]房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（）。
A. 商品
B. 服务
C. 价值
D. 信息
[多项选择]当房屋租赁双方对签署房屋租赁事宜达成一致时，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，出租方的证件包括（）。
A. 工作证
B. 公司担保书
C. 结婚证
D. 身份证
E. 房屋产权证
[多项选择]在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。
A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 居间撮合
D. 说服客户
E. 过户办证
[单项选择]在《城市房地产管理法》中规定，房地产交易不包括（）。
A. 房地产转让
B. 赠与
C. 抵押
D. 房屋租赁
[单项选择]下列选项中，（）上的房地产经纪涉及住宅、商业地产、工业地产等多种类型房地产的买卖和租赁，既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。
A. 一级市场
B. 土地市场
C. 存量房市场
D. 新建商品房市场
[多项选择]房地产租赁主要包括（）。
A. 新建商品房的期权预租
B. 新建商品房现房出租
C. 存量房屋的预租
D. 存量房屋的出租
E. 存量房屋的转租
[多项选择]签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。
A. 是否与委托房屋有利害关系
B. 房屋交易涉及的税费
C. 业务流程
D. 经纪服务的内容及完成标准
E. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料
[判断题]城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。（）
[多项选择]房地产开发贷款不包括（）。
A. 土地购置贷款
B. 在建工程抵押贷款
C. 土地储备贷款
D. 土地开发贷款
E. 建设贷款
[单项选择]房地产信托原则不包括（）。
A. 公开、公平、公正进行
B. 有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施
C. 不得损害国家利益和社会公共利益
D. 委托商业银行担任房地产信托资金的保管人
[单项选择]房地产抵押，不包括（）。
A. 在建工程抵押
B. 土地使用权抵押
C. 房屋使用权抵押
D. 预购商品房贷款抵押
[单项选择]房地产定价原则不包括（）。
A. 定价范围浮动的原则
B. 高于成本价原则
C. 反映市场供求原则
D. 体现物业价值原则
[单项选择]房地产税收环节不包括（）。
A. 保有环节的税收
B. 房地产开发环节
C. 成交环节
D. 交易环节
[单项选择]房地产市场的特点不包括（）。
A. 容易出现垄断和投机
B. 交易对象非标准化
C. 交易程序简单
D. 交易金额较大
