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[多项选择]房地产他项权利登记是指因设定（）等他项权利而发生的登记。
A. 继承权
B. 典权
C. 抵押权
D. 赠与权
E. 所有权
[多项选择]房地产他项权利分为（）。
A. 建设用地使用权
B. 农业用地使用权
C. 商业用地使用权
D. 宅基地使用权
E. 土地承包经营权
[多项选择]房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。
A. 房屋抵押权查封登记
B. 房屋抵押权变更登记
C. 房屋抵押权注销登记
D. 房屋抵押权设立登记
E. 房屋抵押权转移登记
[多项选择]最高额抵押权登记包括（）。
A. 最高额抵押权初始登记
B. 最高额抵押权变更登记
C. 最高额抵押权转移登记
D. 最高额抵押权确定登记
E. 最高额抵押权注销登记
[单项选择]在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（）后。
A. 房屋所有权初始登记
B. 在建工程抵押权注销登记
C. 在建工程预售登记
D. 房屋销售预告登记
[判断题]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。（）
[多项选择]房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有（）。
A. 抵押当事人、债务人的姓名或者名称
B. 被担保债权的数额
C. 登记时间
D. 抵押期限
E. 抵押物的价值
[多项选择]下列（）财产做抵押的，应当办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。
A. 正在建造的建筑物
B. 交通运输工具
C. 建设用地使用权
D. 建筑物和其他土地附着物
E. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
[单项选择]根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 土地承包经营权
[判断题]根据《房屋登记办法》，以一年以内竣工的在建工程设定抵押的，当事人可不申请在建工程抵押权登记。（）
[判断题]对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。（）
[判断题]房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更。（）
[判断题]以汽车作为抵押物的，抵押权自办理汽车抵押登记时生效。（）
[单项选择]船舶抵押权的登记状况，（）。
A. 只允许船舶所有人或授权人查询
B. 允许公众查询
C. 只允许船舶抵押权人查询
D. 只允许船舶经手人查询
[多项选择]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。
A. 原抵押合同
B. 《国有土地使用证》
C. 变更后的抵押合同
D. 有关批准文件
E. 《集体土地使用证》
[多项选择]抵押权的特征包括（）。
A. 抵押权是担保物权
B. 抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有权处分的特定的财产设定的物权
C. 抵押权具有优先受偿的效力
D. 抵押权是指不转移标的物占有的物权
E. 抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
[判断题]以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记。（）
[判断题]批量办理个人住房抵押权变更登记，以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算，一次受理200起以下的，5个工作日内完成。（）
