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[判断题]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。（）
[单项选择]在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（）后。
A. 房屋所有权初始登记
B. 在建工程抵押权注销登记
C. 在建工程预售登记
D. 房屋销售预告登记
[判断题]对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。（）
[多项选择]根据《房屋登记办法》规定，申请最高额抵押权设立登记，应当提交（）。
A. 登记申请书
B. 最高额抵押合同
C. 最高额抵押权发生变更的证明材料
D. 一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料
E. 申请人的身份证明
[多项选择]房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有（）。
A. 抵押当事人、债务人的姓名或者名称
B. 被担保债权的数额
C. 登记时间
D. 抵押期限
E. 抵押物的价值
[判断题]以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记。（）
[判断题]根据《房屋登记办法》，以一年以内竣工的在建工程设定抵押的，当事人可不申请在建工程抵押权登记。（）
[单项选择]房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于（）。
A. 房屋抵押权登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权注销登记
D. 房屋所有权转移登记
[多项选择]申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A. 房地产权证
B. 当事人身份证明
C. 抵押合同
D. 预购商品房预告登记证明
E. 抵押担保的主债权合同
[判断题]抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（）
[单项选择]在抵押贷款财产保险中，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人对被保险人的赔偿金额为（）。
A. 10万元
B. 13万元
C. 12万元
D. 不予赔偿
[单项选择]某银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款20万元，房屋价值30万元，保险金额为25万元。若出现保险事故全损则保险人对被保险人的赔偿金额为（）万元。
A. 20
B. 22
C. 25
D. 30
[单项选择]根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 土地承包经营权
[判断题]依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）
[多项选择]最高额抵押权登记包括（）。
A. 最高额抵押权初始登记
B. 最高额抵押权变更登记
C. 最高额抵押权转移登记
D. 最高额抵押权确定登记
E. 最高额抵押权注销登记
[单项选择]下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。
A. 医院门诊大楼
B. 农村宅基地上房屋
C. 乡（镇）村企业厂房
D. 学校教学大楼
[单项选择]设有抵押权的房屋被拆迁时，对被拆迁房屋的补偿和安，置程序，表述不正确的是（）。
A. 要认定抵押的时效性
B. 应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行
C. 能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必须经抵押权人认可
D. 不能解除抵押关系的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿，不足清偿抵押权人的，抵押权人按照《担保法》及有关法律规定，向抵押人进行追偿
