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[判断题]以房屋设定最高额抵押的，应当申请最高额抵押权设立登记。（）
[单项选择]在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（）后。
A. 房屋所有权初始登记
B. 在建工程抵押权注销登记
C. 在建工程预售登记
D. 房屋销售预告登记
[判断题]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。（）
[多项选择]房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。
A. 房屋抵押权查封登记
B. 房屋抵押权变更登记
C. 房屋抵押权注销登记
D. 房屋抵押权设立登记
E. 房屋抵押权转移登记
[判断题]根据《房屋登记办法》，以一年以内竣工的在建工程设定抵押的，当事人可不申请在建工程抵押权登记。（）
[单项选择]根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 土地承包经营权
[多项选择]房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有（）。
A. 抵押当事人、债务人的姓名或者名称
B. 被担保债权的数额
C. 登记时间
D. 抵押期限
E. 抵押物的价值
[判断题]对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。（）
[单项选择]房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为，属于（）。
A. 房屋抵押权登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权注销登记
D. 房屋所有权转移登记
[多项选择]下列（）财产做抵押的，应当办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。
A. 正在建造的建筑物
B. 交通运输工具
C. 建设用地使用权
D. 建筑物和其他土地附着物
E. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
[多项选择]根据《房屋登记办法》的规定，处罚的标准是由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任的房地产违法行为是（）。
A. 提交错误、虚假的材料申请房屋登记
B. 房屋登记机构及工作人员过失行为
C. 非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明
D. 使用非法印制、伪造、变造的登记证明
E. 使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书
[单项选择]根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。
A. 预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记
B. 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理
C. 预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
D. 以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
[多项选择]根据原《房屋登记办法》，房屋登记包括（）。
A. 房屋预告登记
B. 地役权登记
C. 房屋抵押权登记
D. 房屋所有权登记
E. 房屋总登记
[多项选择]根据《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请的情形有（）。
A. 因继承、受遗赠取得房屋权利
B. 权利人没有放弃房屋权利
C. 《房屋登记办法》所列变更登记情形之一
D. 因合法建造房屋取得房屋权利
E. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
[简答题]《房屋登记办法》对申请房屋登记的当事人是怎样规定的？
[判断题]房地产管理部门办理批量个人住房抵押权变更登记时，只对抵押权人做变更处理，其他登记事项不作变更。（）
[多项选择]根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。
A. 限制权
B. 受偿权
C. 拍卖权
D. 追及权
E. 抵押物不法妨碍的排除权
[单项选择]根据《房屋登记办法》，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（）倍。
A. 0.5
B. 1
C. 1.5
D. 2
[判断题]抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。（）
