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[单项选择]在存量房卖方代理业务流程中，（）是成功获得房源委托的关键一步。
A. 寻找客户
B. 展示房地产
C. 接待客户并获取信任
D. 营销展示
[单项选择]存量房买方业务代理流程的第三步是（）。
A. 推荐房源
B. 看房
C. 交易谈判
D. 签订合同
[单项选择]存量房的买方代理业务流程不包括（）。
A. 推荐房源
B. 物业交验
C. 收集物业信息
D. 交易谈判
[单项选择]在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是（）。
A. 让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易
B. 根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户
C. 协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致
D. 取得客户的信任
[单项选择]存量房出租和承租代理业务中，房地产经纪人与委托人签订房屋租赁代理合同后，应当（）。
A. 查验房屋
B. 信息收集与传播
C. 陪同看房
D. 洽商议价
[单项选择]下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。
A. 新建商品房经纪
B. 房地产买卖经纪
C. 存量房经纪
D. 房地产租赁经纪
[单项选择]存量房出租和承租代理的租金标准是（）成交租金额。
A. 10天到15天
B. 15天到20天
C. 10天到20天
D. 15天到30天
[多项选择]存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。
A. 买卖
B. 居间
C. 租赁
D. 代理
E. 认证
[单项选择]存量房出租和承租代理业务中，第六步是房屋租赁价格谈判及租赁合同签订，在租赁合同签订（）日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房屋管理部门办理登记备案手续。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。
A. 居间只能接待卖方或买方其中一方，代理接待双方
B. 居间接待双方，代理接待卖方或买方其中一方
C. 居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
D. 居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半
[单项选择]存量房经纪业务门店不仅是直接承揽存量房经纪业务的场所，还是房地产经纪机构对外展示企业形象的主要窗口，因此选择店址应尽量（）。
A. 保证充足的客源和房源
B. 保证顺畅的交通和可达性
C. 保证有良好的展示性
D. 确保可持续性经营
[单项选择]存量房地产属于房地产（）。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场
[单项选择]采用代理方式的（）活动中，既有卖方代理又有买方代理业务。
A. 新建商品房经纪
B. 一手房经纪
C. 存量房经纪
D. 房地产租赁经纪
[单项选择]存量房经纪业务的基本共性是标的房地产以（）房地产为主。
A. 单宗
B. 单笔
C. 整宗
D. 单位
[多项选择]下列属于卖方代理业务的有（）。
A. 某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
B. 某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C. 房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D. 房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室
E. 某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续
[单项选择]卖方独家代理的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。
A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天
[单项选择]第三步（）
A. 游离输卵管，中间切除1～1.5cm
B. 两把组织钳提起输卵管峡部，两钳距为2～3cm
C. 两钳间无血管区注入生理盐水，切开浆膜
D. 该丝线缝合浆膜，将近端包埋于输卵管浆膜内
E. 4号丝线结扎输卵管近端抽芯
[判断题]在海铁联运中，由船公司或铁路运输公司充当海铁联运经营人时，实际的业务流程表现为“卖方—海铁联运经营人—买方”。
