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[单项选择]存量房的买方代理业务流程不包括（）。
A. 推荐房源
B. 物业交验
C. 收集物业信息
D. 交易谈判
[单项选择]存量房卖方代理业务流程的第三步是（）。
A. 收集物业信息
B. 洽商议价
C. 营销展示
D. 签署委托书
[单项选择]在存量房卖方代理业务流程中，（）是成功获得房源委托的关键一步。
A. 寻找客户
B. 展示房地产
C. 接待客户并获取信任
D. 营销展示
[单项选择]采用代理方式的（）活动中，既有卖方代理又有买方代理业务。
A. 新建商品房经纪
B. 一手房经纪
C. 存量房经纪
D. 房地产租赁经纪
[单项选择]房地产买方代理的义务是（）。
A. 尽快找到卖家
B. 为委托人买到最低价格的房地产
C. 撮合双方交易
D. 多找卖家
[单项选择]作为买方代理为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等服务是（）的主要内容。
A. 延伸服务
B. 补充服务
C. 跟踪服务
D. 改进服务
[单项选择]买方代理制度在美国已实施近（）年。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[判断题]在双重代理的情况下，房地产经纪机构可以同时向买卖双方收取佣金，佣金总额一般为单独买方代理和卖方代理的总和。（）
[多项选择]下列属于房地产经纪人买方代理服务成本的是（）。
A. 时间成本
B. 房地产经纪人的工资成本
C. 交通成本
D. 信息搜寻成本
E. 办公费用
[单项选择]相对于买方多家代理在客户优先次序上的无主次客户，买方独家代理是（）。
A. 优先客户
B. 重点客户
C. 唯一客户
D. 单一客户
[单项选择]买方独家代理的销售方式以（）为中心。
A. 加大信息搜集力度
B. 扩大房源选择范围
C. 提高房源质量
D. 客户需求
[单项选择]下列关于买方独家代理的表述，错误的是（）。
A. 买方独家代理对于客户无主次之分，每位客户均可同等的享受独家代理人为其提供的服务
B. 买方独家代理的委托关系明确、牢固
C. 通常情况下，买方独家代理佣金相对较高
D. 具有收入高、时间价值高特征的客户往往是买方独家代理的主要客户
[单项选择]存量房买方业务代理流程的第三步是（）。
A. 推荐房源
B. 看房
C. 交易谈判
D. 签订合同
[多项选择]带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉，实地看房的步骤主要包括（）。
A. 了解房屋
B. 发布房屋信息，寻找适合客户
C. 会面
D. 介绍房屋
E. 现场查看
[简答题]我方某纺织品进出口公司以CIF条件与国外买方签订一份出口5000套西服的合同。货到目的港，经买方对货物进行复验后，发现部分西服有水渍。因此，买方向我方纺织品公司提出30％的扣价索赔。但当我方欲就此案进行核查时，买方已将该批西服运往他国销售。问：我方是否仍应赔偿对方的损失？
[判断题]CIF合同下，卖方可以提前将货物装上船运到目的港，货物到目的港后买方应当履行其接货义务
[判断题]CIF合同下，卖方最好提前将货物装上船运到目的港，以防货物迟期到达目的港给买方带来损失。
[单项选择]远期利率协议的买方是名义借款人，其订立远期利率协议的目的是（）。
A. 提高盈利能力
B. 规避利率上升的风险
C. 规避利率下降的风险
D. 加快远期利率协议流通
[单项选择]下列MLS系统的类型中，（）要求买方和卖方都要有自己的代理经纪人，加拿大目前采用的大多是这种形式。
A. 强制性的MLS系统
B. 自愿性的MLS系统
C. 独家代理的MLS系统
D. 仅买方代理的MLS系统
