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[单项选择]甲宗土地楼面地价为700元/m2，建筑容积率为5；乙宗土地楼面地价为500元/m2，建筑容积率为7。则两宗土地的总价相比，（）。
A. 甲等于乙
B. 甲高于乙
C. 甲低于乙
D. 难以判断
[单项选择]某宗面积为1000m2的工业用地，容积率为1.5，楼面地价为800元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为850元／m2。理论上应补地价（）。
A. 87万元
B. 228万元
C. 350万元
D. 305万元
[单项选择]某宗面积为6000m2的房地产开发用地，楼面地价为800元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。
A. 494.4
B. 1396.8
C. 1440
D. 1483.2
[单项选择]甲宗地楼面地价为800元/平方米，建筑容积率3，乙宗地楼面地价为1000元/平方米，建筑容积率5，在其他条件相同情况下，两宗土地的总价相比（）
A. 甲等于乙
B. 甲大于乙
C. 甲小于乙
D. 无法判定
[单项选择]某总面积为6000m2的地产开发用地，楼面地价为800元/米2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。
A. 494.4
B. 1396.8
C. 1440
D. 1483.2
[判断题]某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000m，建筑基地面积为1800m，则规划建筑覆盖率为30%。（）
[单项选择]楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。
A. 楼面地价=土地总价÷总建筑面积
B. 楼面地价=土地总价×总建筑面积
C. 楼面地价=土地总价÷土地单价
D. 楼面地价=土地单价+建筑物单价
[简答题]甲公司1993年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为3500元／m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于1996年12月竣工时，因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为3800元／m2。拍卖行在当月以此为依据拍卖，卖出6栋，平均价格为3860元／m2，其余14栋无人承接，退还给甲公司。当1999年6月第二期工程竣工后，建成的别墅以5200元／m2售出，甲公司因此而指责乙房地产估价所当时评估的拍卖底价过低，而且别墅的拍卖底价竟然只比楼面地价高300元／m2，远低于其投入的建设成本，很不合理。而乙房地产估价所坚持当时的估价结论合理。请问，乙房地产估价所坚持当时估价结论的理由有哪些？
[多项选择]楼面地价=（）。
A. 土地总价÷土地面积
B. 土地单价×容积率
C. 土地单价÷容积率
D. 土地总价×总建筑面积
E. 土地总价÷总建筑面积
[多项选择]下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。
A. 楼面地价=单位地价÷容积率
B. 单位地价比楼面地价更能反映地价水平高低
C. 楼面地价=单位地价÷建筑面积
D. 单位地价=楼面地价÷土地总面积
E. 楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积
[多项选择]楼面地价是（）之比。
A. 土地总价与土地总面积
B. 土地总价与建筑总面积
C. 土地单价与建筑容积率
D. 土地单价与建筑覆盖率
E. 楼价与地价
[单项选择]甲乙两块土地，甲土地单价为700元／m2，容积率为5，乙土地单价为510元／m2，容积率为3，根据楼面地价判断（）。
A. 乙土地比甲土地贵30元／m2
B. 甲土地比乙土地贵30元/m2
C. 乙土地比甲土地贵190元／m2
D. 甲土地比乙土地贵190元／m2
[单项选择]楼面地价等于土地单价／（）。
A. 总建筑面积
B. 土地总面积
C. 容积率
D. 建筑单价
[单项选择]某宗土地总面积2000m2，容积率为4，对应的土地单价为320元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地价（）。
A. 14万元
B. 15万元
C. 16万元
D. 17万元
[单项选择]某宗土地总面积1000m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到5，楼面地价不变，则理论上应补地总价的数额为（）万元。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 50
[判断题]区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
[判断题]区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。（）
[判断题]相对能更好反映地价水平高低的是土地单价而不是楼面地价。（）
