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[多项选择]商品房销售计价方式包括（）。
A. 按均摊建筑面积计价
B. 按套内使用面积计价
C. 按建筑面积计价
D. 按套（单元）计价
E. 按套内建筑面积计价
[多项选择]商品房销售方式包括（）。
A. 按套（单元）计价
B. 按套内建筑面积计价
C. 按建筑面积计价
D. 按均摊建筑面积计价
E. 按套内使用面积计价
[单项选择]根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 商品房销售方式不同
B. 商品销售价格不同
C. 商品房销售数量不同
D. 商品房规模大小不同
[判断题]中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（）
[单项选择]在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。
A. 单套底价
B. 平均底价
C. 合同底价
D. 代理销售底价
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（）备案。
A. 中华人民共和国国土资源部
B. 中华人民共和国交通运输部
C. 中华人民共和国公安部
D. 房地产开发主管部门
[多项选择]房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。
A. 分期付款
B. 预售商品房
C. 销售商品房
D. 返本销售
E. 变相返本销售
[多项选择]园林工程竣工结算计价形式与建筑安装工程承包合同计价方式一样，根据计价方式的不同，一般情况下可以分为哪几种类型？（）
A. 总价合同
B. 单价合同
C. 成本加酬金合同
D. 弹性议价合同
[单项选择]根据《商品房销售管理办法》，自商品房交付使用之日起60日内，应将房屋登记资料报送房屋所在地房地产行政主管部门的义务人是（）。
A. 房屋施工单位
B. 物业服务企业
C. 房地产经纪机构
D. 房地产开发企业
[判断题]房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。（）
[判断题]不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（）
[多项选择]商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（）。
A. 现房销售建筑面积
B. 廉租房建筑面积
C. 高档住宅建筑面积
D. 期房销售建筑面积
E. 经济适用房建筑面积
[判断题]未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）
[多项选择]根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。
A. 已通过竣工验收
B. 拆迁安置已经落实
C. 已完成房屋装修
D. 物业管理方案已经落实
E. 所有配套基础设施具备交付使用条件
[多项选择]根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房现售应当符合的条件包括（）。
A. 物业管理方案已经落实
B. 拆迁安置已经落实
C. 已通过竣工验收
D. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
E. 工程施工合同及关于施工进度的说明
[单项选择]房地产经纪机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。
A. 商品房销售广告书
B. 商品房销售协议书
C. 商品房销售意向书
D. 商品房销售委托书
[单项选择]新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。
A. 销售执行
B. 销售准备
C. 项目结算
D. 项目执行企划
[单项选择]新开发的商品房销售，是房地产（）市场行为。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 投资
