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[单项选择]商品房销售计价方式（）。
A. 可以按套（单元）计价也可以按套内建筑面积计价
B. 可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价
C. 可以按建筑面积计价也可以按套（单元）计价
D. 可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价
[多项选择]商品房销售方式包括（）。
A. 按套（单元）计价
B. 按套内建筑面积计价
C. 按建筑面积计价
D. 按均摊建筑面积计价
E. 按套内使用面积计价
[单项选择]在新建商品房销售中不包括的房地产价格是（）。
A. 起价
B. 成交价
C. 标价
D. 差价
[多项选择]AIA合同条件的计价方式包括（）。
A. 总价
B. 单价
C. 成本补偿
D. 最高限定价格
E. 利润补偿
[多项选择]商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（）。
A. 现房销售建筑面积
B. 廉租房建筑面积
C. 高档住宅建筑面积
D. 期房销售建筑面积
E. 经济适用房建筑面积
[单项选择]根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 商品房销售方式不同
B. 商品销售价格不同
C. 商品房销售数量不同
D. 商品房规模大小不同
[多项选择]根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房现售应当符合的条件包括（）。
A. 物业管理方案已经落实
B. 拆迁安置已经落实
C. 已通过竣工验收
D. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
E. 工程施工合同及关于施工进度的说明
[多项选择]根据世界银行咨询服务合同标准文本，咨询服务的采购计价方式包括（）。
A. 基于时间的计价方式
B. 总价计价方式
C. 基于质量的计价方式
D. 单价计价方式
E. 基于数量的计价方式
[判断题]中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（）
[多项选择]新建商品房销售代理业务的基本流程包括（）。
A. 物业查验
B. 项目研究与拓展
C. 项目执行企划
D. 项目签约
E. 销售准备
[多项选择]新建商品房销售准备的须知文件主要包括（）。
A. 购楼须知
B. 抵押贷款须知
C. 置业计划须知
D. 销控须知
E. 购房相关税费须知
[单项选择]在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。
A. 单套底价
B. 平均底价
C. 合同底价
D. 代理销售底价
[单项选择]按照承包工程计价方式分类不包括（）。
A. 总价合同
B. 单价合同
C. 成本加酬金合同
D. 预算合同
[多项选择]下列属于商品房销售应符合的条件的，包括（）。
A. 出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
C. 拆迁安置正在落实
D. 已通过竣工验收
E. 未通过竣工验收
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（）备案。
A. 中华人民共和国国土资源部
B. 中华人民共和国交通运输部
C. 中华人民共和国公安部
D. 房地产开发主管部门
[单项选择]下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。
A. 新建商品房经纪
B. 房地产买卖经纪
C. 存量房经纪
D. 房地产租赁经纪
[多项选择]房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。
A. 分期付款
B. 预售商品房
C. 销售商品房
D. 返本销售
E. 变相返本销售
[单项选择]销售文件是新建商品房的销售资料之一，其内容不包括（）。
A. 价目表
B. 销控表
C. 置业计划
D. 抵押贷款须知
