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[单项选择]实现物业管理社会化的必要条件是（）。
A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C. 现代化大生产的社会专业分工
D. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
[判断题]在物业管理中，市场化、社会化程度最高，管理最为复杂的是公共物业管理。（）
[判断题]物业管理社会化有两个基本含义，一是业主从社会上选聘物业服务企业；二是物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。（）
[单项选择]（）是物业管理社会化的必要前提。
A. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
B. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
C. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
D. 现代化大生产的社会专业分工
[判断题]社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是专业化。（）
[单项选择]社会化的必要条件不包括（）。
A. 语言能力
B. 学习能力
C. 思维能力
D. 社交能力
[单项选择]社会化、专业化、市场化的物业管理体制其核心是（）。
A. 社会化
B. 专业化
C. 规范化
D. 市场化
[多项选择]物业管理社会化的两个基本含义是（）。
A. 业主自己进行管理
B. 业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
C. 业主选聘物业服务企业进行管理
D. 物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
E. 物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业
[单项选择]为推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年发布的文件是（）。
A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《全国优秀管理住宅小区标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业服务合同》
[多项选择]物业管理机制是反映物业服务企业实现项目物业管理服务目标的基础，一般组成内容包括（）。
A. 目标管理责任制
B. 员工培训机制
C. 激励机制
D. 监督机制
E. 组织构架系统
[单项选择]在物业管理的各项职能中，（）是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。
A. 物业管理决策
B. 物业管理计划
C. 物业管理组织
D. 物业管理控制
[判断题]物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（）
[单项选择]社会福利的社会化，首先是通过社会福利组织的社会化和（）来实现的
A. 向特殊社会成员的开放
B. 向部分社会成员的开放
C. 向指定社会成员的开放
D. 向全体社会成员的开放
[多项选择]交换实现的必要条件有（）。
A. 至少有两方
B. 双方都拥有可用于交换的东西
C. 双方都认为对方的东西对自己是有价值的
D. 双方有可能相互沟通并把自己的东西递交给对方
E. 双方都有决定进行交换和拒绝交换的自由
[单项选择]物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自（）。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 政府
D. 价格主管部门
[单项选择]前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由谁选聘物业管理企业实施的物业管理（）
A. 社区街道
B. 建设单位
C. 物业管理协会
D. 业主
[单项选择]物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。
A. 策划
B. 前期准备
C. 启动
D. 日常运作
[判断题]房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定，涉及尚未实现的物业管理内容，可以不在广告中注明。（）
