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[判断题]如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。（）
[多项选择]下列选项中，可以依法由县级以上人民政府依法批准划拨的建设用地使用权有（）。
A. 国家机关用地和军事用地
B. 基本农田保护区
C. 城市房地产开发
D. 国家重点扶持的能源、交通等项目用地
[单项选择]划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权，是指经（）批准，将划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权的行为。
A. 市级人民政府
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府
D. 省级人民政府
[判断题]建设政府行政审批中心用地，属于划拨土地使用权的范围。（）
[单项选择]确属必需的，可以由县级以上人民政府批准划拨土地使用权的建设用地是（）
A. 能源项目用地
B. 交通项目用地
C. 公益事业用地
D. 水利设施用地
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
A. 转让方
B. 受让方
C. 转让方和受让方共同
D. 转让方或受让方
[判断题]国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。（）
[单项选择]国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。
A. 继续作为城市基础设施的用地
B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
[单项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）
A. 土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C. 原则上划拨土地使用权有期限限制
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）
[单项选择]除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中，教育、科技用地使用权出让最高年限为（）。
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[多项选择]标定地价划拨土地使用权，（）时补交土地使用权出让金的标准。
A. 出卖
B. 转让
C. 承典
D. 出租
E. 抵押
[单项选择]按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过（）年。
A. 5
B. 6
C. 8
D. 10
[判断题]建设用地使用权划拨是指乡级以上人民政府依法批准，在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。（）
[多项选择]下列（）情况，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过五年。
A. 继续作为城市基础设施用地
B. 继续作为公益事业设施用地
C. 国有企业兼并国有企业、非国有企业与国有企业合并后的企业是国有工业企业的
D. 在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
E. 国有企业改造或改组为国有独资公司的
[多项选择]土地使用权出让或者划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（）提出书面意见。
A. 房地产开发项目的性质和投资额
B. 城市规划设计条件
C. 改善城市生态环境的措施
D. 基础设施建成后的产权界定
E. 项目拆迁补偿、安置要求
[判断题]在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产的抵押价值时，包含土地使用权出让金。（）
[单项选择]划拨建设用地使用权人以（）为目的，将划拨建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金。
A. 居住
B. 营利
C. 自用
D. 备用
[多项选择]划拨土地使用权的范围包括（）。
A. 城市基础设施用地和公益事业用地
B. 国家机关用地和军事用地
C. 商业用地
D. 国家重点扶持的能源项目用地
E. 国家重点扶持的水利项目用地
