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[多项选择]根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（）等。
A. 房地产融资法律咨询
B. 土地交易法律咨询
C. 房地产买卖法律咨询
D. 房地产租赁法律咨询
E. 房地产抵押法律咨询
[判断题]房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业。（）
[多项选择]按照房地产用途，房地产市场可分为（）。
A. 现房市场
B. 居住房地产市场
C. 房地产使用市场
D. 非居住房地产市场
E. 房地产投资市场
[多项选择]依据委托人的不同，房地产代理可分为（）。
A. 买方代理
B. 全权代理
C. 卖方代理
D. 一般代理
E. 特殊代理
[简答题]房地产保险的范围是什么？房地产市场价格变化和房屋自然损耗属不属于房地产保险范同？房地产保险估价可分为哪两类？
[多项选择]按照不同业务类型划分房地产经纪机构，可分为（）。
A. 公司制房地产经纪机构
B. 存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 个人独资房地产经纪机构
D. 新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
E. 综合性房地产经纪机构
[多项选择]按市场调研主体的不同，房地产市场调研可分为（）。
A. 一次性调研
B. 定期调研
C. 委托调研
D. 自行调研
E. 经常性调研
[单项选择]房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。
A. 一是咨询性估价或参考性估价，二是法律性估价或证据性估价
B. 一是了解性估价或咨询性估价，二是鉴证性估价或证据性估价
C. 一是鉴证性估价或证据性估价，二是咨询性估价或参考性估价
D. 一是咨询性估价或参考性估价，二是鉴证性估价或法律性估价
[多项选择]房地产状况调整可分为（）。
A. 实物状况调整
B. 权益状况调整
C. 区位状况调整
D. 土地状况调整
E. 房屋状况调整
[判断题]不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）
[多项选择]不同类型房地产经纪信息的收集渠道有所不同，总的来看，收集渠道可分为（）。
A. 直接渠道
B. 间接渠道
C. 宏观渠道
D. 微观渠道
E. 商业渠道
[多项选择]根据转让的对象房地产转让可分为（）。
A. 有偿
B. 无偿
C. 地面上有建筑物的转让
D. 地面上无建筑物的转让
E. 出让方式取得的土地使用权转让
[多项选择]按用途划分，房地产市场可分为（）。
A. 在建工程
B. 普通住宅市场
C. 写字楼市场
D. 现房市场
E. 工业用房市场
[单项选择]根据转让的方式，房地产转让可分为（）。
A. 有偿转让和无偿转让
B. 出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
C. 土地使用权转让和房屋所有权转让
D. 房地产买卖转让和房地产赠与转让
[多项选择]按贷款利率是否变化，房地产贷款可分为（）。
A. 短期贷款
B. 固定利率贷款
C. 中期贷款
D. 浮动利率贷款
E. 长期贷款
[多项选择]房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本可分为（）。
A. 临时资格
B. 一级
C. 二级
D. 三级
E. 四级
[多项选择]房地产市场调研的程序大致可分为（）。
A. 准备阶段
B. 信息搜集阶段
C. 市场识别阶段
D. 研究阶段
E. 总结阶段
[判断题]房地产的收益可分为主观收益和客观收益。（）
