更多"对于商用房贷款，在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收"的相关试题:
[单项选择]个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]商用房贷款的额度最高为所购商用房价值的（），商住两用房贷款的额度比例最高为（）。
A. 40%.40%
B. 40%，45%
C. 50%.50%
D. 50%，55%
[单项选择]所谓预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品抵押给（）作为偿还贷款履行担保的行为。
A. 贷款银行
B. 房地产开发商
C. 房地产主管部门
D. 政府房地产主管部门
[判断题]按贷款发放时是否承担本息收回的责任及责任大小，可将贷款分为自营贷款、委托贷款和特定贷款。（）
[判断题]贷款人可将个人贷款调查的全部事项委托第三方完成。（）
[多项选择]按贷款使用期限的长短，可将贷款分为（）。
A. 短期贷款
B. 中期贷款
C. 长期贷款
D. 抵押贷款
E. 保证贷款
[多项选择]按利息的计算方法可将利率划分为（）。
A. 存贷款利率
B. 复利
C. 金融市场利率
D. 单利
E. 中央银行利率
[判断题]对于存在贷款偿还风险的贷款，都应至少归入关注类贷款。（）
[多项选择]个人住房贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款和个人助学贷款的计息天数除（）按实际使用天数计算外，其余各月不分大小月均按30天计算。
A. 贷款的第一个月
B. 提前全部还款月
C. 贷款的最后一个月
D. 每年的二月份
E. 利率调整月
[判断题]进行贷前分析时，对于短期贷款，应当考虑正常经营活动的现金流能否及时足够偿还贷款；对于中长期贷款，应当主要分析未来的经营活动是否能够产生足够的现金流以偿还贷款本息。
[判断题]贷款的综合评价主要工作是计算贷款综合风险额。（）
[单项选择]某企业借入年利率为10％的贷款，贷款期限为2年，贷款的利息按季度计算，则贷款的实际年利率为（）。
A. 5.06％
B. 10.5％
C. 10.38％
D. 10％
[单项选择]根据现行说法，个人住房贷款利率的下限为基准利率的（）倍。对于贷款购买二套房的家庭，贷款利率最低为基准利率的（）倍。
A. 0.7，1
B. 0.7，1.1
C. 0.8，1
D. 0.8，1.1
[单项选择]《流动资金贷款管理暂行办法》中对于贷款资金需求测算要求，在尽职调查环节，要求贷款人应调查借款人（）和现有融资性负债情况。
A. 资产总额
B. 还款能力
C. 担保情况
D. 营运资金总需求
[简答题]计算题：A公司为银行贷款客户，银行贷款（全部为商业性流动资金贷款）占其全部贷款的比例为20%。月初该公司应收账款净额为1000万元，月末应收账款净额为1500万元，本月实现账面销售收入2000万元，请问本月该公司至少应回笼至银行账户的货款为多少？
[多项选择]按贷款发放时是否承担本息收回的责任及责任大小，可将贷款分为（）。
A. 自营贷款
B. 委托贷款
C. 特定贷款
D. 信用贷款
E. 票据贴现
[单项选择]基于报价行自主报出的最优贷款利率计算并发布的贷款市场参考利率是（）。
A. 存款基础利率
B. 贷款基础利率
C. 官方利率
D. 固定利率
[判断题]抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额情况下计算自有资金的剩余技术。（）
[单项选择]贷款利率调整方式为“按季调整”的自主定价贷款，本季度的贷款执行利率，使用（）的客户存贷比计算得出。
A. 上一季度
B. 本季度
C. 上个月
D. 都不对
