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[判断题]房地产估价的核心是为特定目的、对特定房地产在特定时点的价值作出估计。（）
[判断题]房地产估价活动的核心内容，是根据委托人的要求，对特定房地产在特定时间的特定价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见。
[判断题]投资者进行房地产投资的主要目的，是为了获得作为房地产业主的荣誉。（）
[单项选择]房地产开发投资的投资者主要是为了（）。
A. 获取开发利润
B. 保值增值
C. 获得收益
D. 消费
[单项选择]投资者进行房地产投资的主要目的是为了（）。
A. 实现其财富价值的最大化
B. 获取房地产当前收益
C. 抵御通货膨胀的影响
D. 降低其投资组合的总体风险
[单项选择]有一处住房，经专业估价为20万元。如果装修改造后，专业估价为25万元，如果改造为商店，专业估价为40万元，如果重新翻建，专业估价为30万元，则这所住房的价值应该为（）
A. 20万元
B. 25万元
C. 40万元
D. 30万元
[单项选择]房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（）。
A. 清晰物业的产权
B. 熟悉道路
C. 更有效地向客户介绍和分析物业相关情况
D. 把握投资重点
[判断题]估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。（）
[单项选择]从商业银行角度来讲，承兑是银行的（）信用业务
A. 一般
B. 特别
C. 特种
D. 小额
[判断题]专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
[单项选择]房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
A. 替代原则
B. 合法原则
C. 价值时点原则
D. 最高最佳利用原则
[单项选择]从民俗文化角度来讲，上海市地标性的建筑是（）。
A. 东方明珠
B. 静安寺
C. 城隍庙
D. 龙华庙
[单项选择]英国《评估与估价指南》的核心内容是（）。
A. 引论
B. 指南
C. 执业规范
D. 执业规范附录
[多项选择]对建筑物上不结构从变形测量角度来讲主要包括的内容（）
A. 倾斜观测
B. 位移观测
C. 裂缝观测
D. 挠度观测
E. 排洞和转动观测
[单项选择]从消费者角度来讲，下列什么是垄断行为典型的优点。（）
A. 由生产规模带来的较低生产成本
B. 由于没有必要进行广告宣传因而对公众收取较低的产吕价格
C. 生产数量更大
D. 产品质量更佳
[单项选择]从城市规划的角度来讲，其最根本的原则应该在于（）。
A. 经济合理性
B. 社会合理性
C. 资源配置合理性
D. 能源合理利用性
[判断题]客观合理价格或价值是估价对象在某种估价目的特定条件下形成的正常价格。（）
[单项选择]房地产估价的合法原则是针对于（）来讲的。
A. 估价机构
B. 估价人员
C. 估价对象
D. 估价方法
