更多"在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下"的相关试题:
[判断题]对在建工程进行估价时，估价时点为现在，估价对象为现时状况。（）
[单项选择]土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。
A. 某一时点
B. 特定时期
C. 所处区域
D. 某一时段
[判断题]价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
[判断题]应用成本比率估价法评估的车辆应为同类型的车辆，但使用年限可以不同。
[单项选择]甲公司委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择（）。
A. 出让合同约定的建筑面积
B. 在建工程实际的建筑面积
C. 建筑施工图标识的建筑面积
D. 房产测绘的建筑面积
[判断题]专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
[单项选择]现时价值评估和承保风险评估是保险公估人所涉足的重要业务领域，二者的共同点是（）。
A. 都属于理赔公估业务
B. 评估的委托人相同
C. 评估报告仅作为理赔的参考依据
D. 在保险公司承保以前对标的物进行评估
[判断题]抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。（）
[单项选择]就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的（）。
A. 使用价值
B. 交换价值
C. 广义价值
D. 狭义价值
[判断题]房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，并表明出处。（）
[判断题]就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）
[判断题]国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（）
[判断题]大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为价值时点。（）
[判断题]要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格，应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。（）
[单项选择]利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。
A. 各类
B. 工业
C. 住宅
D. 商业服务业
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。（）
[判断题]法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（）
[判断题]房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的一名注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（）
[判断题]未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务、签署具有法律效力的房地产估价报告书。（）
