更多"某市政府在招商活动中与某公司确定开发南山别墅山庄项目，并与该公司签订土"的相关试题:
[单项选择]政府向土地使用者出让土地使用权时，确定土地使用权出让金主要依据（）。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 交易底价
D. 评估地价
[单项选择]为了城市建设需要，某县人民政府成立隶属于其办公室的某公司，并决定由该公司将某地区的旧房拆除新建市场。郭某因与某公司达不成协议而拒不搬迁，某县人民政府对其住房强制拆迁。郭某对强制拆迁行为不服，向县人民法院提出行政诉讼。县人民法院受理后认定此纠纷为民事纠纷，驳回了郭某的起诉，郭某不服，提出上诉。下列有关中级人民法院处理此上诉的说法正确的是：（）
A. 维持原判，驳回上诉
B. 裁定撤销原裁定，指令县人民法院立案受理
C. 裁定撤销原裁定，发回县人民法院重审
D. 裁定撤销原裁定，指令县人民法院继续审理
[单项选择]甲为某市副市长，在代表该市到其他省、市进行招商引资的活动中多次接受对方省、市赠送的礼品，价值50万元，应当交公而没有交公。甲的行为构成：（）
A. 侵占罪
B. 受贿罪
C. 贪污罪
D. 职务侵占罪
[单项选择]经国家批准撤销的军事设施，其建设用地使用权依照有关规定由当地（）人民政府收回并重新确定使用权。
A. 市级以上
B. 省级以上
C. 县级以上
D. 乡级以上
[单项选择]某市A公司拟开发一楼盘，预计平均每平方米的成本如下：土地使用权及相关费用2200元，政府费税及配套费1300元，建筑及安装费用2200元，其他费用1500元。该楼盘预计售价10000元/m2。现该市土地使用权及相关费用上涨了30%，假设其他费用不变，该公司要保持原预计的成本利润率，房价应上调到约（）
A. 10660元/m2
B. 12160元/m2
C. 13000元/m2
D. 10920元/m2
[单项选择]某公司建立了三条渠道进行分销活动，则该公司的渠道模式属于（）。
A. 传统分销渠道模式
B. 垂直分销渠道模式
C. 水平分销渠道模式
D. 多渠道分销渠道模式
[单项选择]某商场与某公司因为货款问题产生纠纷，该商场将该公司的产品下架。当有消费者询问该公司产品时商场告知产品质量不好，故不再出售。对此事件的正确表述为（）。
A. 商场限定他人购买其指定的经营者的商品，属于不正当竞争行为
B. 商场的行为不构成不正当竞争行为
C. 商场诋毁了该企业的商业信誉、商品声誉
D. 商场以不正当手段披露该企业的商业秘密
[单项选择]某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m商业用地40年期的国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为600元/米2。该市银行一年期贷款利率为6%，风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。如果该房地产开发公司出售该商业用房，可能的售价应是（）元/米2。
A. 7500
B. 7155
C. 7115
D. 9487
[不定项选择]某市甲房地产开发公司2013年委托施工企业开发建造的某写字楼项目的相关资料如下：（1）取得土地使用权所支付的金额为5000万元；（2）写字楼开发成本为3000万元；（3）财务费用中与写字楼开发项目相关的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；（4）写字楼竣工验收后，将总建筑面积的50%对外销售，签订销售合同，取得销售收入18000万元；将另外50%的建筑面积出租，当年取得租金收入2000万元。已知：①甲公司所在地的省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为10%；②销售、出租不动产适用的营业税税率为5%；③甲公司适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加的征收率为3%；④销售不动产时，甲公司缴纳的印花税9万元已列入管理费用中；⑤土地增值税的适用税率及速算扣除系数表如下（本题略）；⑥房产税从租计征的税率为12%。要求：根据上述资料，分析回答下列第1~6小题。在计算土地增值税时允许扣除的与转让房地产有关的税金（含教育费附加）为（）万元。
A. 800
B. 900
C. 990
D. 996
[简答题]某地块土地使用权拟采用招投标形式出让，该地块为某市区中的熟地，其用途为商业、办公及公寓住宅的综合楼，土地使用年限为50年。某开发公司拟出资受让该地块土地使用权，然后进行房地产开发并出售，现其委托评估机构评估其投标的报价。问该报价应采用何种估价方法为宜？在评估过程中还可以使用哪些估价方法？
[单项选择]某公司生产三种产品，该公司将其成本分配到五个职能部门：设计、生产、营销、分销及售后服务。为了确定售价，公司将所有费用都分摊给三种产品。五种职能的直接成本都直接计人三种产品，间接成本则汇集到五个不同的成本库中，然后按适当的分配基础分摊到产品上去。用来分配分销职能间接成本的最适当的分配基础是（）
A. 顾客打电话次数。
B. 装运数。
C. 销售人员数。
D. 销售额。
[单项选择]如果某投资者以52.5元的价格购买某公司的股票，该公司在上年年末支付每股股息5元，预计在未来该公司的股票按每年5%的速度增长，则该投资者的预期收益率为（）。
A. 14%
B. 15%
C. 16％
D. 12%
[单项选择]某市开展“我为‘食品安全’献一计”活动，广大市民纷纷建言献策。不到半年时间，市政府就收到3000多条建议。该市市民参与政府决策的方式是（）。
A. 社情民意反映制度
B. 专家咨询制度
C. 重大事项社会公示制度
D. 信访举报制度
[单项选择]科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2010年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）。
A. 40年
B. 70年
C. 35年6个月
D. 36年
