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[简答题]某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？
[单项选择]某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井、化粪池、隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》（国家安全生产监督管理总局令第69号），乙市政公司以下做法中，正确的是（）
A. 人员下并前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
B. 要求员工佩戴过滤式呼吸器下井
C. 在人员下井前，对井下合氧量及有害气体进行检测
D. 使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
[单项选择]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。关于房屋买卖合同中违约责任承担方式的说法，正确的为（）。
A. 李某违约，应双倍返还预付款
B. 张某违约，无权要求返还预付款
C. 合同若不履行，预付款应返还，但张某应承担违约责任
D. 甲机构负有赔偿责任
[简答题]综合题：A公司拟投资一个新产品，有关资料如下：（1）预计该项目需固定资产投资1500万元，可以持续五年，预计每年付现的固定成本为80万元，变动成本是每件360元。固定资产折旧采用直线法，折旧年限为5年，估计净残值为100万元（与税法估计一致）。预计各年销售量为8万件，销售价格为500元／件。生产部门估计需要500万元的经营营运资本投资。（2）A公司为上市公司，A公司的贝塔系数为1.32，原有资本结构的资产负债率为30%，预计新产品投产后公司的经营风险没有变化，但目标资本结构调整为资产负债率为50%。（3）A公司目前借款的平均利息率为7%，预计未来借款平均利息率会上涨为8%。（4）无风险资产报酬率为3.5%，市场组合的平均收益率为9.5%，A公司的所得税税率为25%。要求：（1）计算评价新项目使用的折现率；（2）计算新项目的净现值；（3）利用敏感分析法确定净现值对单价的敏感系数；（4）利用敏感分析法确定净现值为0时的销售水平。
[多项选择]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为（）。
A. 不得设定最高额抵押
B. 抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
C. 叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
D. 符合国家关于商品房预售管理的规定
[单项选择]乙公司委托甲公司加工一批服装，双方签订了一份加工合同，甲公司代乙公司购买加工用原材料150万元，并且提供价值50万元的辅料，另收取加工费30万元。该笔加工业务，甲公司应缴纳的印花税（）元。
A. 690
B. 850
C. 810
D. 750
[多项选择]甲、乙、丙3人设立了一普通合伙企业，乙和丙委托甲一人负责合伙事务的执行，对外代表合伙企业，乙和丙的权利包括：（）
A. 查阅合伙企业会计账簿
B. 对甲执行合伙事务提出异议
C. 撤销对甲的委托
D. 要求甲定期报告合伙企业的经营状况
[单项选择]基金拟投资方向必须符合国家产业政策，而且只能投资于未上市企业。对单个企业的投资数额不得超过基金资产总值的（），不得投资于承担无限责任的企业。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[简答题]
综合题：某公司拟投资一个新项目，通过调查研究提出以下方案：（1）厂房：利用现有闲置厂房，目前变现价值为1000万元，但公司规定为了不影响公司其他正常生产，不允许出售。
（2）设备投资：设备购价总共2000万元，预计可使用6年，报废时预计无残值收入；按税法要求该类设备折旧年限为4年，使用直线法计提折旧，残值率为10%；计划在2014年9月1日购进，安装、建设期为1年。
（3）厂房装修：装修费用预计300万元，在装修完工的2015年9月1日支付。预计在3年后还要进行一次同样的装修（按税法规定可按直线法摊销）。
（4）收入和成本预计：预计2015年9月1日开业，预计第一年收入3600万元，以后每年递增2%；每年付现成本均为2000万元（不含设备折旧、装修费摊销）。
（5）该新项目需要的经营营运资本随销售额而变化，预计为销售额的5%。假设这些经营营运资本在每年9月1日投入，项目结束时收回。
（6）所得税税率为25%。
要求：（1）确定项目设备和装修费的各年投资额。
（2）计算经营营运资本各年投资额。
（3）确定项目终结点的回收额。
（4）若预计新项目投资的目标资本结构为资产负债率为60%，新筹集负债的税前资本成本为11.46%；公司过去没有投产过类似项目，但新项目与一家上市公司的经营项目类似，该上市公司的β为2，其资产负债率为50%；目前证券市场的无风险收益率为5%，证券市场的平均收益率为10%，计算确定该方案的净现值，并评价该企业应否投资此项目。
