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[判断题]对于有城市规划设计条件要求，但城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价。（）
[判断题]房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）
[多项选择]待开发房地产在投资开发后的状况有（）。
A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 房屋（包含土地）
E. 在建工程
[判断题]开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）
[判断题]运营期的起点通常是待开发房地产开发完成（竣工）的日期，终点是开发完成后的房地产自然寿命结束的日期。（）
[判断题]投资者购买待开发房地产应负担的税费，通常是根据当地的规定，按待开发房宅产价值的一定比率测算。（）
[判断题]假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（）
[判断题]开发经营期的起点是取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价作业期。（）
[多项选择]W房地产开发企业的下列条件，（）是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。
A. 注册资本在10万元以上
B. 注册资本在100万元以上
C. 有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
D. 有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
E. 有2名以上持有资格证书的专职会计人员
[单项选择]对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（）告知委托人。
A. 在合同签订前
B. 在合同签订时
C. 在合同签订后
D. 随时
[多项选择]《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括（）。
A. 依法登记领取权属证书的
B. 权属有争议的
C. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D. 依法收回土地使用权的
E. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
[判断题]房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）
[多项选择]收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（）都能够较准确的量化。
A. 收益
B. 经营方式
C. 收益年限
D. 市场状况
E. 风险
[单项选择]一级房地产估价机构资质的条件中，应有（）名以上专职注册房地产估价师。
A. 5
B. 8
C. 15
D. 25
[单项选择]房地产中介服务机构设立的条件中，从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]如果两种房地产之间的需求交叉价格弹性等于3，则两种房地产之间最可能的关系是（）。
A. 炫耀商品
B. 吉芬商品
C. 替代品
D. 互补品
[判断题]房地产业金融是指金融机构以房地产为信用条件，为房地产持有者或第三人融通资金的行为。（）
[单项选择]房地产泡沫生成的必要条件是（）。
A. 土地的稀缺性
B. 投机需求膨胀
C. 开发商对市场预测的偏差
D. 资金的支持
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送（）备案。
A. 中华人民共和国国土资源部
B. 中华人民共和国交通运输部
C. 中华人民共和国公安部
D. 房地产开发主管部门
