更多"宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、"的相关试题:
[单项选择]在路线价法中，"标准临街宗地"可视为市场法中的（）。
A. "交易实例"
B. "可比实例"
C. "搜集交易实例"
D. "建立价格可比基础"
[判断题]假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。（）
[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取，也可以采用工程计价的方法求取，还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。（）
[判断题]在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）
[判断题]假设开发法在本质上是一种收益法，在形式上是成本法的倒算法。（）
[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。（）
[判断题]成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
[单项选择]商业项目价格制定的方法通常包括成本法、市场比较法、收益法。收益法计算销售价格一般以出租投资期（）年的租金还原后得到市场价格。
A. 9～10
B. 10～11
C. 11～12
D. 12～13
[判断题]对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
[判断题]在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
[判断题]宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。（）
[判断题]如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）
[判断题]在市场法中，可采用长期趋势法对可比实例价格进行市场状况修正。（）
[判断题]成本法中的"成本"不是通常意义上的成本，而是价格，但价格中不包含利润。（）
[多项选择]存货的计价方法有实际成本法和计划成本法，在实际成本法下，发出存货的计价方法包括（）。
A. 个别计价法
B. 先进先出法
C. 后进先出法
D. 月末一次加权平均法
[判断题]求取房地的重新购建价格，可以采用类似于评估新建房地价格的成本法来求取。（）
[判断题]假设开发法也称为剩余法、预期开发法。（）
[单项选择]成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来（）的方法。
A. 估算房地产价格
B. 估算房地产的市场情况
C. 估算房地产的形势
D. 估算房地产的理论
[判断题]凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）
