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[判断题]从理论上讲，估价时点的详细程度与估价的难易程度有关，估价时点越具体，要求的估价精度越高，估价也就越困难。（）
[判断题]预算项目不需要预算单位根据财力可能、区分轻重缓急，按照下列原则对预算项目进行排序。
[多项选择]一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。
A. 估价委托人
B. 估价师
C. 价值类型
D. 估价对象
E. 估价结果
[判断题]根据危害程度和整改难易程度的大小，事故隐患又可分为一般事故隐患和重大事故隐患。
[判断题]在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（）
[单项选择]完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行（）。
A. 整理、装订
B. 归档
C. 妥善保管
D. 整理、归档和妥善保管
[单项选择]工料测量师受雇于业主，针对工程规模大小、难易程度，按总投资的（）收费，同时对项目造价控制负有重大责任。
A. 0.5%～1%
B. 0.5%～2%
C. 0.5%～3%
D. 0.5%～4%
[判断题]标准贯入试验是根据贯入的难易程度来判定土的物理力学性质
[单项选择]难度是指项目的难易程度，用P代表。P值越（），难度越低。
A. 大
B. 小
C. 低
D. 接近0
[判断题]房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。（）
[单项选择]在实际估价中，选取（）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的。
A. 价值时点
B. 价值类型
C. 估价机构
D. 估价依据
[单项选择]估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。
A. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B. ①②③⑤④⑥⑦⑧⑨⑩
C. ②①③④⑤⑥⑧⑦⑨⑩
D. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
[单项选择]估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（）年以上。
A. 8
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]房地产估价程序是指一个房地产估价项目的估价全过程中的各项具体工作，按照其（）所排列出的先后进行的次序。
A. 时间顺序
B. 逻辑顺序
C. 程序
D. 内在联系性
[单项选择]房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
A. 替代原则
B. 合法原则
C. 价值时点原则
D. 最高最佳利用原则
[判断题]估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。（）
[判断题]完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。（）
[单项选择]签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（）能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。
A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 无明确规定
